В статье затронуты темы, о которых большинство покупателей и продавцов не знает: как продать машину по договору купли продажи не снимая с учета, и не платить за нее штрафы и налоги? Насколько опасен нынешний упрощенный порядок продажи и почему лучше действовать по старинке?
Содержание:
Как продать машину по договору купли продажи не снимая с учета 2017
ПТС
Как продать машину частному лицу?
Договор это наше всё
Пробег
Кондиционер
Время договора
Привод и коробка
Постановка на учет
Акт приема-передачи машины
Продавать по-старинке - надежнее
Как продать кредитную машину, если ПТС в банке?
Налог с продажи автомобиля в 2018 году
Как продать машину по договору купли продажи не снимая с учета 2017
Итак, вы решили продать свой автомобиль. И есть хорошая новость – с 2013 года действует упрощенный порядок продажи авто. Теперь от вас не требуется снятия авто с учета. Вся процедура может быть выполнена в одно касание: снятие транспортного средства (ТС) и его регистрация на нового хозяина оформляется в течение одного визита в ГИБДД.
Мало того, закон теперь не обязывает старого владельце присутствовать при всем этом. Ваш покупатель подает в свой территориальный МРЭО требуемые документы и открепляет ТС от вас навсегда. Выглядит все просто, красиво и заманчиво! Но что происходит на самом деле?
По прошествии нескольких месяцев вы обнаружите в своем почтовом ящике «письма счастья» - уведомления ГИБДД о зафиксированном нарушении правил дорожного движения вашим бывшим авто, хотя вы давно от него избавились. Дальше – больше, вы получаете квитанцию об оплате транспортного налога, по содержанию которой очевидно, что авто по-прежнему принадлежит вам…
ПТС
Разберем, что надо делать, чтобы не попасть в подобную ситуацию.
Для начала необходимо взглянуть на ПТС и убедиться, что там есть запись о том, что владельцем машины являетесь именно вы и этот факт подтвержден печатью и подписью ответственного работника Госинспекции. За давностью лет вы могли запамятовать, при каких обстоятельствах регистрировали машину, а отсутствие в бланке записи с вашей фамилией не позволит вам снять ТС с учета. Кроме того, возможна ситуация, когда в бланке ваша фамилия указана, но отсутствует печать и подпись офицера дорожной инспекции. Это также ставит крест на дальнейшей продаже (в законном ее варианте) и требует сначала правильной постановки транспорта на учет. Либо, как минимум, подробного разбирательства в этом вопросе.
Далее, проверьте, что в этом бланке достаточно свободных граф для внесения сведений о новом хозяине автомобиля. Если авто продавалось многократно, то в ПТС могло просто не остаться места для фиксации новых перерегистраций. Это бюрократическое обстоятельство заблокирует дальнейшие регистрационные действия. Проблема решается просто: надо обратиться в ГИБДД с просьбой о выдаче нового бланка ПТС.
Как продать машину частному лицу?
Рассмотрю ситуацию продажи машины частному лицу, так как продажа юридическим компаниям происходит в разы реже.
Договор - это наше всё!
Договор – это, пожалуй, единственное, что способно максимально застраховать продавца автотранспорта от дальнейших неоправданных претензий государственных органов по уплате штрафов или налогов. Понятно, что живем мы в России, и договорная дисциплина здесь чуть выше уровня плинтуса. Но другие способы защиты еще хуже.
Подготовьте договор заранее. Опыт показывает, что продавцы и покупатели начинают думать об этом уже перед самой сделкой и для его подготовки судорожно ищут первый попавшийся ларек. Однако, во-первых, эта процедура стоит денег – от 1 тыс. до 2 тыс. руб. Во-вторых, компетенция и профессионализм этих работников далеки от идеала. В большинстве своем, они не представляют всех нюансов, которые могут ожидать стороны после такой сделки.
Итак, есть стандартная фора договора купли-продажи автомобиля с образцом ее заполнения на множестве сайтов. Вы можете воспользоваться любым из них. Как правило, скаченные оттуда договора идентичны или имеют лишь небольшие косметические отличия. Вы можете воспользоваться любым из них, но внести в текст следующие важные дополнения.
Пробег
Трудно найти авто, которое бы имело «несмотанный» одометр. Большинство автолюбителей обожают этот способ «омоложения» своего автомобиля. Однако, в данном случае для продавца это может быть возможностью доказать, что все что произошло после показаний счетчика, указанных в договоре, является ответственностью покупателя. Кроме того, будущие попытки нового владельца уменьшить пробег можно выявить легче.
Пример из жизни
Прицениваясь с товарищем на рынке, подошли к приглянувшейся машине. Хозяин стал рассказывать о чудесном состоянии, удивительно небольшом пробеге и прочих достоинствах. Счетчик на панели приборов действительно показывал 37 тыс. километров. Неплохо, для пятилетней машины. Попросили поднять капот, чтобы осмотреть двигатель. Хозяин расторопно поднял крышку и тут нашим взорам предстал чисто вымытый двигатель, рядом с котором на крышке воздушного фильтра добросовестной рукой автослесаря был наклеен стандартный ярлычок от фляги моторного масла. На ярлычке шариковой ручкой им была записана дата замены масла и пробег, при котором была выполнена замена – 107 тысяч километров. Вспомнились слова Воланда: «Поздравляю вас гражданин соврамши!»
Будьте внимательнее, граждане продавцы.
Кондиционер
Никто не будет спорить, что наличие или отсутствие кондиционера имеет важное значение для комфортной езды. Кроме того, это обычно заметно влияет на цену. Рекомендую внести этот факт в договор.
Время договора
Для продажи и переоформления машины, как правило, одного дня более чем достаточно. Это означает, что утром авто было ваше, а после обеда оно уже принадлежит другому человеку. И этот другой человек может оказаться очень способным и собрать за остаток дня нарушений ПДД и штрафов на сумму в несколько тысяч рублей. Не критично, но с другой стороны, зачем вам их оплачивать? Поэтому целесообразно зафиксировать в договоре время вашей сделки: точное время перехода права собственности и ответственности за эксплуатацию ТС к новому автолюбителю. Уведомления о возможных нарушениях за этот день в любом случае будут высланы вам. Но у вас будет веский аргумент в пользу того, чтобы откреститься от них.
Привод и коробка
Сведения о характеристиках привода и виде коробки также желательно внести в текст. В некоторых случаях горе-водители умудряются обвинить в своих авариях тех, кто им продал автомобиль: продали неправильный автомобиль, неправильный привод, коробка тупая, не знал, что автомашина так себя поведет в заносе, поэтому виноват предыдущий хозяин – не предупредил…
Постановка на учет
Согласно требований законодательства новый собственник движимого имущества обязан поставить его на учет в течение 10 дней. На тот случай, если он пропустит этот срок предусмотрены штрафы. Но многих это не пугает либо человек банально забывает о необходимости постановки ТС на свое имя. В этом случае официальным обладателем продолжает оставаться предыдущий собственник со всеми вытекающими финансовыми обстоятельствами: оплата транспортного налога и штрафов по нарушениям, зафиксированным средствами видеонаблюдения ГИБДД.
Продавцу придется озаботиться этим вопросом. Для этого достаточно включить в договор пункт об обязанности покупателя зарегистрировать машину на свое имя. Также уместно предусмотреть «психологическую штрафную санкцию» для нового хозяина: в случае нарушения этого срока более чем на ___ дней продавец вправе подать заявление в ГИБДД об утилизации ТС. Либо подать заявление о прекращении регистрации в связи с отчуждением ТС согласно п.60.4 Приказа МВД России от 07.08.2013 N 605. После знакомства покупателя с таким обстоятельством ему будет сложно забыть о своей обязанности.
К примеру, спустя месяц после сделки можно навести справки в Госинспекции о том, снято ли авто с вашего имени.
Ниже ссылка на скачивание бланка договора купли-продажи автомобиля со всеми перечисленными выше нюансами
договор купли-продажи автомобиля 2017 бланк скачать
Акт приема-передачи машины
Можно обойтись без акта, но тогда в содержание договора следует добавить пункт о передаче имущества. Однако, правильным будет сопроводить сделку подписанием акта приема-передачи ТС.
Акт приема-передачи машины скачать
Продавать по-старинке - надежнее
Другим решением этого вопроса может быть снятие автомобиля с учета непосредственно в день сделки и регистрация на покупателя в том же МРЭО. На это придется потратить день своего времени, но вопрос будет закрыт сразу и не будет вас беспокоить в дальнейшем. Вы не получите «писем счастья» за проданное авто, уведомлений о штрафах и т.д. Единственная обязанность, которую вам следует исполнить в следующем году – это оплата транспортного налога за ту часть года предыдущего, в которой владельцем автотранспорта были вы.
Можно ускорить процедуру перерегистрации, если вы знаете о дне предстоящей сделки заранее, хотя бы за пару дней. В этом случае есть возможность зарезервировать дату и время на проведение регистрационных действий в Госинспекции с помощью портала Госуслуг. Этот способ реально работает и помогает сберечь время ожидания в очередях.
Как продать кредитную машину, если ПТС в банке?
Продать автомобиль в кредите можно законными и незаконными методами. Я не рекомендую использовать незаконные способы, но перечислю их здесь на тот случай, чтобы вы случайно не свернули на скользкий путь:
· Продать «втихую», не ставя банк в известность. Однако, это возможно лишь в тех, очень редких случаях, когда ПТС хранится у вас на руках
· Обратиться в ГИБДД с заявлением о выдаче дубликата ПТС якобы по причине утраты оригинала. Продать авто по дубликату
· Продать авто на запчасти, оформив при этом заявление в полицию об угоне транспорта
· Продать авто без ПТС, с одним лишь Свидетельством на ТС, придумав для покупателя какую-нибудь страшную историю об его утере. Удивительно, но находятся и такие купцы.
Я не поддерживаю ни один из этих вариантов и предлагаю находить легальное решение. А оно, как правило, лежит на пути открытых переговоров с банком либо с будущим покупателем. Здесь могут быть следующие решения:
· Встреча с управляющим и попытка его убедить сменить предмет залога или дать вам возможность свободно продать автомобиль с его разрешения с последующим погашением остатка по кредиту
· Встреча с представителем банка и реальным покупателем и обсуждение условий трехсторонней сделки продажи и погашения кредита
· Проведение открытого аукциона по продаже ТС, где вы сможете выдвинуть конкретную кандидатуру вашего покупателя
Так или иначе, решение может быть найдено, если поставлена цель продать автомобиль в кредите. Как говорится, нет не решаемых проблем, есть неприятные решения…
Налог с продажи автомобиля в 2018 году
Если вы владели своим транспортом более 3-х лет, то налог вам не грозит.
Если вы продаете машину за сумму меньшую, чем 250 тысяч рублей, то налог вам также не грозит. Это обстоятельство и становится причиной того, что продавцы часто настаивают на занижении стоимости продажи в договоре. Однако, обратитесь к истории покупки своего авто и ответьте себе на вопрос: так ли необходимо это делать?
1. Если прошло больше 3-х лет с момента его приобретения, то для налоговой инспекции не важно какая цена в вашем договоре – вы не попадает в налогооблагаемую базу
2. Взгляните на документы. По какой цене автомашина была приобретена? Подоходный налог, которого так опасаются, рассчитывается от разницы между покупкой и продажей, исходя из предположения, что вы продали ТС дороже, чем покупали и получили на сделке прибыль. Но в нынешних обстоятельствах такое случается крайне редко и обычно у тех, кто этим занимается профессионально – «перекупов». Среднестатистический автолюбитель обычно продает движимый объект спустя 3 года, да еще и сильно дешевле.
Таким образом, в подавляющем большинстве случаев налогов остерегаться не стоит. А в тех случаях, когда вам повезло продать машину дороже, оплата 13% с полученной прибыли в бюджет не такая уж и непосильная ноша. Хотя есть трюк с ценой договора, если так хочется …
Продать автомобиль несложно, сложнее его купить. Но при этом следует иметь ввиду те подводные камни, которые могут вас ожидать. Теперь вы можете избрать для себя любой способ его продажи: не снимая с учета или по-старинке. Но теперь вы знаете, что нужно, чтобы обезопасить себя и как продать машину по договору купли продажи не снимая с учета в 2017 году.