Очень неоднозначный проект рассматривается в правительстве Крыма. Речь идет о передаче под застройку в Гаспре на Южном берегу Крыма. Именно в поселке Гаспра, входящему в состав Ялты располагается знаменитый замок «Ласточкино гездо», ставший одним из главных символов Крыма. Согласно проекту на территории санатория «Жемчужина» в Гаспре расположится гостиничный комплекс со СПА-центром категории «5 звезд». Имущество санатория будет передано в долгосрочную аренду на 49 лет.
Стоимость проекта составит 1,162 миллиарда рублей. Инвестором застройки санатория «Жемчужина», принадлежащего ГУП «Солнечная Таврика», выступит ООО «Управляющая компания инфраструктурных проектов» (УКИП). Учредителем компании-инвестора, по данным ЕГРЮЛ на апрель 2015 года, является Владимир Николаевич Зарицкий. По его ИНН в базе СПАРК можно найти несколько компаний, в том числе ликвидированный Фонд поддержки ракетных войск и артиллерии. Некто с аналогичным именем в звании генерал-полковника командовал Ракетными войска