Земельный надел, который сельская власть бесплатно отдала гражданину, ни в коем случае нельзя считать подарком и при разводе его придется поделить между супругами, как совместно нажитое имущество.
Интересную позицию избрал Верховный суд в споре между супругами, которые делили участок земли, выделенный им сельской администрацией.
В списке на раздел был трактор, снегоход, автомобиль, два участка земли, два дома - один небольшой, второй - недостроенный.
Суд поделил пополам только дом. А вот в разделе остального жене отказал.
Жена дошла до Верховного суда РФ.
Первая инстанция и апелляция отказывая делить между бывшими супругами землю, сказали, что по Семейному кодексу (статья 36) эти участки не относятся к общему имуществу супругов, так как землю экс-супруг получил по "безвозмездной сделке".
С этим не согласился Верховный суд РФ. По мнению ВС РФ, земельный участок, который бывший муж получил в бессрочное пользование, будучи уже в браке. По мнению местных судов, земля относится к собственности ответчика, поэтому неделима. Но Верховный суд с этим не согласен. В соответствии с Гражданским кодексом (статья 8) права и обязанности человека возникают в том числе и из договоров или иных сделок, а также из актов госорганов и органов местного самоуправления.
Таким образом законодатель разграничивает как основания для возникновения гражданских прав сделки и акты госорганов и местного самоуправления. Последние к безвозмездным сделкам не относятся.
Бесплатная передача земли одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием отнесения его к личной собственности супруга, на которого оно оформлено.
Раз собственность - земля - появилась у мужа не на основании безвозмездной сделки, выводы судов, что сотки - личная собственность ответчика, противоречит закону. Так что у сахалинских судов не было оснований отказывать жене в просьбе - поделить землю.
Таким образом, возникает интересная перспектива в настоящем и в будущем по таким делам при разделе имущества между супругами.
Подписывайтесь: