Жилплощадь в Столице – давно уже гораздо больше, чем обычное жильё. Это голубое мечтание, сигнал пафоса, неоценимое имущество и неподъёмное ипотечное рабство. А ещё – безответный вопрос в очах тысяч россиян – отчего настолько дорого? По стоимости непрезентабельной «однушки» на окраине русского главного города возможно приобрести целое жилище в поселке с комфортным климатом и невысоким уровнем стресса. Но мы все точно также продолжаем грезить о квадратных метрах у метро, где пульсируют финансовая, политическая и культурная жизнь государства. Знатоки по недвижимости изучили, как на самом деле складываются стоимость на вторичном рынке столичных квартир и за что клиенты готовы переплачивать.
Как так сложилось?!
Высокая цена квартир в Столице вызвана, во многом, не рыночным нагнетанием спроса. Строго говоря, приобрести жилплощадь в границах Кольцевой автодороги не по кармашку ни 1 обыкновенному столичному жителю – работающему адепту среднего класса. Но, делая упор на магическую формулу «жить то кое-где надо», люд ухитряется исполнять истинные подвиги – изыскивать способы и получать ипотеку. Именно так, в начале завышенная стоимость, на не самую высококачественную недвижимость, продолжает держать высокий уровень, а свежие торговцы определяются по предшественникам.
Что может увеличить цену еще сильнее?
Дорогие московские квартиры могут стать еще дороже. Благодаря следующим факторам:
Престижный район- расположение квартиры в одном из престижных районов, может повысить цену квартиры в разы.
Метро- в столице большие проблемы с владением собственного автомобиля, а также в городе большое количество "панаехавших", которым требуется жилье. Отсюда повышенная стоимость квартир у метро.
Качество дома- хоть этот показатель и не на 1 месте, его роль сохраняется. Люди стремятся жить в новых домах, с качественной и удобной планировкой.
В целом, стоимость квартир в Москве начинается от 4 млн рублей- это очень скромный бюджет и скромное жилье. Средняя цена за московскую квартиру составляет примерно 15 млн рублей- отличный бюджет для квартиры, как в центре, так и на окраине. О максимальной стоимости говорить смысла нет, она ежегодно ставит новые рекорды. Сейчас это в районе 250 млн. рублей.
Такие, вот дела товарищи. А вы бы купили квартиру в Москве?