Всем риэлт-привет!
Назрел тут у меня пост про риэлторов-благотворителей. Вот СМИ быстро схватывают тему про "черных риэлторов", которые на самом деле больше к преступниками и мошенникам относятся (недавно уже был пост про них). Ведь не бывает черных врачей, нотариусов, юристов, сантехников, пекарей... Ну просто выражение такое исторически утвердилось и живет. Главное, что адекватные люди-то понимают, что к реальным риэлторам оно не относится.
И вот, решила я написать про благотворительность риэлторскую. Сейчас поясню о чем речь.
В последнее время достаточно часто говорят о том, что для того, чтобы провести сделку с жильем, можно и без услуг специалистов обойтись. Вроде выписку из ЕГРН может каждый заказать, да и статей в Тырнете полно. А вот сейчас стоп и с этого места поподробней.
Во-первых, ответьте, пожалуйста, откуда эти статьи вообще взялись? Ну вот не было бы риэлторов, никто бы не писал как провести сделки (аренда, продажа, покупка - не важно сейчас), кто бы знал как все проводить? Признаюсь, что я и сама начинала с того, что в силу своей журналистской профессии писала о том, как правильно продать, купить, сдать, снять квартиру. И столько я статей переписала, что и не сосчитаешь!)))
Думаете, сама я проводила сделку, когда пришло время? Нет. Попросила своих риэлторов. Это сейчас я уже набралась опыта и знаю, что реально нужно для того, чтобы не попасть впросак и остаться с деньгами или квартирой. В аренде сама все провожу, а в продажах - через агентство и с участием юристов для доскональной проверки каждого, подчеркну - КАЖДОГО объекта и КАЖДОЙ ситуации.
А статьи что? Только общие ситуации на рынке недвижимости. Я и сама сейчас опять их пишу для одного журнала (но это пока секрет).
Так вот. О чем это я? О том, что, во-вторых, риэлторы делятся своим опытом, знаниями, рассказывая журналистам, в социальных сетях, консультируя своих друзей, родных и хороших знакомых. А люди потом такие: "Да зачем он теперь-то нужен??? Он же все уже рассказал! Деньги ему еще платить! Ха! Нашли дурачков! Теперь мы и сами с усами!" Знакомо? Мне так очень знакомо🤔
А потом такие "сами себе риэлторы", сокращенно ССР (это так называются люди, которые без рилторов работают))) пишут в группах, блогах, письмах в редакции газет, телевидения и радио: "Помогите! Что делать! Купил квартиру, а теперь на улице и еще банку по ипотеке должны!!! АААА!!!".
А все почему? Сэкономили на хорошем риэлторе. Это уже в-третьих. Как понимаете, качественная услуга будет стоить соответственно. Точно не 50-70 тысяч рублей. За такую сумму вам окажут лишь усеченную версию услуги (об услугах и их наполнении я как-нибудь расскажу в «Азбуке Агента»).
Можно, конечно, сделать тот же ремонт машины самому (если разбираетесь и сами работаете в автосервисе) или где-нибудь в гаражах. Но кто будет отвечать за то, что потом вскроются недоделки? В автосервисе, например, можно покачать права, так как у вас на руках будет документ, подтверждающий то, что вы получили у них такую-то услугу, она оказалась некачественной. И вам все исправят.
Так и с риэлторами. Все через договорные отношения, чтоб требовать качественно оказанную услугу. И, конечно, за это надо будет заплатить. Риэлторы же не благотворители, чтоб работать бесплатно. Вы же работаете и получаете зарплату. У нас в стране, между прочим, каждый труд должен быть оплачен. При этом, дело они вполне себе благородное помогают сделать - обрести дом семьям. Вот мне и непонятно в последнее время, почему к услугам специалистов по недвижимости относятся как к некой гуманитарной помощи. И почему-то многие стали думать, что специалист им обязательно ДОЛЖЕН рассказать как все грамотно провести, а денег за это не взять. Странно, правда? Но вы же так не считаете?
Удачных нам сделок!