Многие решают проблемы с парковочными местами во дворе путем установки шлагбаума на въездах в придомовую территорию. Такое решение обосновано, особенно для крупных городов. Чаще всего дворы начинают занимать транзитным транспортом, который приезжает в магазин расположенный в доме или социальные учреждения.
За последнее время было открыто множество офисов МФЦ во всех городах России, но расположены они не всегда удобно. «Мои документы» часто располагают во дворах спальных районов. Парковки, как обычно, это происходит, в планы не входят. Из-за чего во многих дворах невозможно найти место, как днём, так и ночью.
Установка шлагбаума
Если жильцы дома проголосуют об установке шлагбаума на въезде во двор и согласуют свои действия в установленном порядке, то у них появится намного больше места во дворе, меньше шума и меньше грязи.
Но что делать, если не все жильцы дома захотели устанавливать шлагбаум или сказали, что не станут скидываться на его установку. Очень часто происходит, что те жильцы дома, которые за свои деньги поставили шлагбаум, не выдают ключей остальным жителям дома, которые не скидывались. Сразу оговорим, что такие действия не являются законными. Такие прецеденты встречались в практике судов.
При установке шлагбаума уполномоченное лицо, которое занимается процедурой согласования установки шлагбаума, должно будет предоставить ключи от него для органов правоохраны и здравоохранения.
Нельзя ограничивать других жителей многоквартирного дома в доступе на придомовую территорию. Такая территория является общей собственностью собственников жилья наряду с чердаками и подвалами дома. По этому суд, обяжет предоставить ключ от шлагбаума тем, кто не скидывался на установку.
В столице сейчас существует практика получения субсидии на установку шлагбаума в размере 100 тысяч рублей. Благодаря этому, если многие собственники квартир проголосуют «За», но не готовы будут вложиться материально, то остальным жителям дома будет значительно проще. Интересно, распространится ли такая практика массово по другим городам.
Шлагбаум и арендаторы
Если собственник дома со шлагбаумом сдает квартиру, то он также должен предоставить ключ для нанимателя. По общим правилам, вместе со сдачей квартиры, нанимателю предоставляются права пользования общим домовым имуществом. В которое, как было уже сказано, входят и парковочные места на придомовой территории.
Оставайтесь с нами и не забывайте читать наши предыдущие статьи! Там вы найдёте массу интересного.