Итак, как мы с мужем принимали квартиру в новостройке я уже писала в предыдущем посте, а сегодня речь пойдет о том, как мы выиграли в суде неустойку.
После принятия квартиры и подписания всех необходимых документов, мы решили подать на застройщика в суд и попробовать отсудить чуть-чуть денег. Тем более что в нашем договоре долевки был такой пункт, о выплате неустойки.
Юристам платить душила жаба (ремонт маячил впереди), временем я располагала, да и интересно было попробовать самой(ведь у меня нет юридического образования)....
Покопавшись в группе дольщиков вконтаке я нашла образец претензии застройщику, об урегулировании в не судебном порядке наших денежных хотелок. Проще говоря, мы написали письмо застройщику с требованием заплатить нам неустойку, ссылаясь на пункт ДДУ, который и мы и застройщик подписали ранее. Это письмо я привезла в офис и официально зарегистрировала у секретаря.
По прошествии времени (естественно не получив ответа на свое письмо), я в интернете нашла несколько образцов исковых заявлений, переработала их и написала свое. И вот, узнав часы работы суда, я пришла с пачкой документов, и чудо.... у меня приняли заявление и зарегистрировали, дали адрес сайта где можно отслеживать судьбу заявления.
И я благополучно забыла об этом, так как понимала, что суд дело медленное, неспешное.... Удивительно , но примерно через месяц мне пришло уведомление о том что суд принял мой иск к рассмотрению и назначил предварительное слушание еще через месяц.
И я пошла в самый настоящий суд, в первый раз в жизни. Ну что сказать, это было странно, у меня было полное ощущение что я в обмороке. Судья (солидный мужчина) читает частично исковое вслух, говорит тебе когда сидеть, а когда стоять, зачем-то спрашивает то, что и так написано у тебя в исковом (рекомендую иметь при себе копию, на всякий случай).
Иииии... все. Ответчик не явился. И в зале суда я была 10 минут. Судья назначил следующее слушание опять через месяц.
Во второй раз, я уже не так нервничала и даже впопад отвечала на те же самые вопросы, что были на предварительном слушании и еще на дополнительные и умудрилась сказать судье следующее:
1.Что ответчик не уважает суд (он опять не явился, только отписку прислал) .
2. Ответчик вообще-то знал что задержит срок сдачи дома и не предупредил дольщиков.
3. На претензию мою не ответил.
Судья офигел от неожиданности, видимо думал что я безнадежна, поржал в кулачок ииии... присудил мне почти все что я просила: неустойку и штаф в полном объеме, снизил только моральный вред на 5 тысяч!
Что произошло я поняла только дома, когда рассказывала мужу. И он мне не поверил, потому что постановление мне сразу не выдали, его нужно было ждать. Зато когда я постановление получила на руки, он стал мной гордиться.