Участники Движения активистов подготовили информацию по строительству садиков и школ в Кудрово. Информация проработана совместно с Комитетом по строительству Ленинградской области. Всем заинтересованным предлагаем прочитать статью. По объектам, которые не включены в соглашения (2 пристроенных сада на 150 мест в Новом Оккервиле), на данный момент ведутся переговоры между Правительством Ленинградской области и застройщиком о выкупе.
Включение объекта в соглашение означает, что Комитет по строительству Ленинградской области планирует его выкуп, после окончания строительства и передачи в безвозмездное пользование муниципальному образованию. Все соглашения с застройщиками заключены по программе "Социальные объекты в обмен на налоги". Застройщик за свой счет осуществляет проектирование. После этого представляет прошедший экспертизу проект и еще ряд документов в Комитет государственного строительного надзора Ленинградской области, где получает разрешение на строительство на основании статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Сроки строительства определяются застройщиком самостоятельно. Стройкомитет готов выкупить все сады, которые им предложит выкупить застройщик, по цене 800 тысяч рублей за 1 место в детском саду.
А теперь подробно:
ДДУ на Европейском пр., д. 3 на 110 мест - выкуплен в 2015 году (Setl City);
ДДУ на Европейском пр., д. 5 на 110 мест - выкуплен в 2017 году (Setl City);
ДДУ на Ленинградской ул., д. 5 - частный (Кудрово-град);
Школа на 600 мест на Центральной ул., д. 48 - выкуплена в 2017 году (Setl City);
Школа на 1600 мест на Березовой ул., д. 1 и ДДУ на Березовой ул., д. 1, пристроенный к школе на 100 мест - выкуплены в 2016 году (Кудрово-град);
ДДУ на Европейском пр., д. 13 на 100 мест - частный (Мавис);
ДДУ на Венской ул., д. 2 на 140 мест - планируют выкупить в декабре 2018 года (Setl City);
ДДУ на Европейском пр., д. 21, корп. 1 на 110 мест - планируют выкупить в декабре 2018 года (Полис-групп);
ДДУ на Венской ул., д. 1 на 140 мест - планируют выкупить в декабре 2018 года (Полис-групп);
Школа на 275 мест на Австрийской ул. - выкуплена в 2016 году (Полис Групп).
Строящиеся и планируемые к строительству
Новый Оккервиль:
- ДДУ ЗАО «Строительный трест» (ЛОТ № 7-21), количество мест -150. Строится. Ввод в эксплуатацию примерно в 2019 году.
ДДУ ИСК «Отделстрой» (ЛОТ № 9-18), количество мест -150. Строится. Ввод в эксплуатацию примерно в 2019 году. Ведутся переговоры о выкупе; - ДДУ на 230 мест, строительная позиция 20 (ЛОТ № 20) (Кудрово-Град). Застройщик запроектировал детский сад на 295 мест с бассейном. Объект заявлен в федеральную программу «Стимул» на 2019 год со сроком окончания строительства в третьем квартале 2020 года;
- Школа на 1600 мест, строительная позиция 19 (ЛОТ № 19). Застройщик выполнил работы по проектированию и направил проект в экспертизу. Планирует подать заявку в федеральную программу «Стимул» на 2020 год.
Южное Кудрово:
- ДДУ на 160 мест, уч.2 (квартал 4, уч. 4-11), «Универсал Инвест» (ЦДС), 5% готовности. Застройщик включил объект в соглашение. Комитет по строительству Ленинградской области ждет окончания строительства и готов его выкупать. Застройщик обещал завершить строительство 13.07.2018, но пока объект на уровне 5% готовности;
- ДДУ на 220 мест уч.2 (квартал 4, уч. 4-13), Пражская ул. (МКУ «Единая Служба Заказчика») Детский сад откроется до конца 2018 года. Будет функционировать как муниципальный;
- ДДУ на 160 мест и школа на 1000 мест планировались к строительству в 2018 году (Полис-групп). Строительство не начато, разрешение на строительство отсутствует, объект включен в соглашение;
- ДОУ на 110 мест, участок 2, кадастровый номер земельного участка 47:07:1044001:529 (Setl City (квартал Лондон). Разрешение на строительство отсутствует, объект включен в соглашение;
- ДОУ на 160 мест, массив Кудрово, участок 2, кадастровый номер земельного участка 47:07:1044001:520 (Setl City (квартал Лондон). Разрешение на строительство от 26.03.2018. Строительство начато;
- ДОУ на 160 мест, массив Кудрово, участок 2, кадастровый номер земельного участка 47:07:1044001:540 (Setl City (квартал Лондон). Разрешение на строительство отсутствует, объект включен в соглашение;
- ДОУ на 190 мест, участок 2, кадастровый номер земельного участка 47:07:1044001:526 (Setl City (квартал Лондон). Разрешение на строительство отсутствует, объект включен в соглашение;
- Школа на 1100 мест, участок 2, кадастровый номер земельного участка 47:07:1044001:1064 (Setl City (квартал Лондон).Разрешение на строительство есть, объект включен в соглашение. Строительство запланировано на 2019 год.
Комментарий Стройкомитета:"Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области начинает проектирование двух детских садов и школы в 60м микрорайоне Кудрово (№ 2,3,4). Далее планируется строительство и выкуп объектов
№ 24 - есть в соглашении, ведется проектирование;
№ 21, 22, 23 - на муниципальной территории проводится работа с застройщиками квартала по строительству социальных объектов;
№ 20 - объекта нет в соглашении; № 30 - Отделстрой объект в соглашение не включил".