«Правильно понять» чаще всего просят тогда, когда поступают неправильно.
Земельный участок и находящийся на нем жилой дом, приобретенные во время брака, при разводе могут быть разделены между супругами по их соглашению или в судебном порядке. Ниже рассмотрим алгоритм раздела земельного участка и находящегося на нем жилого дома по соглашению сторон.
Итак, во-первых, необходимо подготовить и заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Данное соглашение подлежит нотариальному заверению. Следует учесть, что при разделе данного имущества в натуре образуемые в результате такого раздела жилые помещения должны иметь возможность эксплуатироваться независимо друг от друга, т.е. иметь раздельные входы и собственные коммуникации. В некоторых случаях необходима реконструкция.
После заключения соглашения и определения долей в натуре требуется проведение кадастровых работ. По результатам данных работ кадастровый инженер должен подготовить межевой и технический планы.
После совершения указанных выше действий, необходимо зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, при этом понадобятся следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность заявителей;
2) заявления о государственной регистрации прав на доли имущества, определенные в соглашении, от каждой из сторон;
3) заключенное между супругами соглашение;
4) свидетельство о заключении брака;
5) свидетельство о расторжении брака (при наличии);
6) документы, подтверждающие право собственности на имущество;
7) квитанция об уплате госпошлины.
По результатам государственной регистрации права на недвижимое имущество заявителям выдается выписка из ЕГРН.
В следующей статье читайте, как осуществить раздел земельного участка и находящегося на нем жилого дома в судебном порядке.
Необходима профессиональная помощь? Обращайтесь на почту – compllawyer@gmail.com
Не забываем подписываться👆 и оценивать публикацию👍