Создать уютное гнездышко или просто улучшить жилищные условия можно тысячами разных способов. Пристроить или надстроить лоджию или балкон, укрупнить гараж, поставить жилой вагончик на придомовой территории или даже построить маленький дачный домик... Сочинцы - это люди, наделенные большой фантазией и нестандартным взглядом на мир. Их способность к созиданию безгранична. Особенно, если касается дополнительных квадратных метров жилой недвижимости.
Далеко не всегда это выглядит уродливо или безобразно. Иногда - просто нестандартно, оригинально и даже красиво. Тут все зависит от фантазии и эстетического чувства "пристройщиков". К примеру, что может быть более романтичным, чем жить в эллинге - ангаре для яхт на берегу моря?
В Сочи - это популярная форма жизни, но очень рискованная. Часть жилых эллингов в районе Малого Ахуна несколько лет назад снесли, как незаконные постройки. Но оставшуюся часть - не могут снести, потому что их юридический статус не позволяет это сделать. Эллинги оформлены в полном соответствии с законом. А то, что над ангаром для яхты пристроены три этажа и есть еще подвал для сауны и прачечной, так это уж извините... Кто на что учился...
В России этими ухищрениями почему-то слабо пользуются, хотя цены на недвижимость во всех регионах достаточно высоки. Самое интересное, что в российском законодательстве нет жестких запретов на все эти вещи. По закону каждый россиянин имеет полное право жить в своем собственном гараже, особенно, если у него нет другого места для проживания. Оформить прописку или регистрацию в гараже почти невозможно, но владеть, как собственностью, и проживать там, можно. Во всяком случае, это не запрещено.
Вопрос использования придомовой территории - тоже очень обсуждаемая тема, где возможны компромиссы. Жители многоквартирных домов владеют своей придомовой территорией в складчину, это их общая коллективная собственность. Как ее использовать, они могут решать сами с согласия всех членов ТСЖ.