Продолжаем статьи по вопросам, которые волнуют потенциальных банкротов физического лица.
Мы несколько лет выплачиваем ипотеку. Но сейчас доходы резко упали из-за кризиса и потери мужем работы. Пытались договориться о кредитных каникулах или реструктуризации, оббили все пороги в банке, но там молчат. Уже начались просрочки и дальше ждать некуда. Подумываем начать банкротство, но боимся остаться совсем без жилья.
Можно ли сохранить квартиру, если мы решим банкротиться?
Татьяна С.
Да, действительно сохранить квартиру при банкротстве можно.
Для этого в рамках банкротства предусмотрена возможность реструктуризации долга. Суд может назначить её при наличии у вас достаточного официального заработка.
Чем удобна реструктуризация при ипотеке?
- Даёт дополнительную отсрочку. Подача заявления о банкротстве, принятие судом решения - это всё занимает немало времени. И в вашем случае, оно работает на вас.
- Останавливает рост долга.
- Останавливает судебное производство и взыскание долга. Это большой плюс, если банк уже заявил на вас в суд, либо получил исполнительный документ.
- Предоставляет график платежей сроком до 36 месяцев.
- Делает сотрудников банка более сговорчивыми и лояльными. Банкротство заёмщика - не самая радужная перспектива для банка, поэтому кредитор может, наконец, предложить вам отсрочку и реструктуризацию долга на выгодных условиях.
- И, что важно, реструктуризация решает проблему коллекторов.
Вопрос. Если человек работает, то суд может не признать его банкротом и назначить пожизненную выплату с зарплаты в пользу кредиторов?
В зависимости от соотношения долг-доходы суд может ввести выплаты по реструктуризации. НО! Не более, чем на 3 года! И это серьезное отличие от взыскания долга приставами, где вычеты будут длиться бессрочно до полного погашения долга.
Важно!
Перед началом процедуры банкротства необходимо все взвесить и просчитать. Цена ошибки в случае с ипотекой достаточно высока.
И желательно, для надежности, найдите «своего» финансового управляющего. Это поможет решать вопросы быстрее и эффективнее.
Если вы попали в подобную ситуацию - пройдите тест. Он поможет понять, поможет ли в вашем случае закон о банкротстве физ. лиц. Это мой подарок читателям блога.
И пишите, если что.
Статья была полезна? Подписывайтесь и 👍 палец вверх!
Почитайте ещё: Набрал кредитов и уехал в USA