Если вы хотите не попасть в беду при покупке квартиры, или просто хотите проверить работу своего риэлтора, то я советую вам использовать приведенные ниже мной официальные государственные онлайн сервисы для проверки юридической чистоты приобретаемой вами квартиры.
1. Rosreesrt.ru
На сайте можно самостоятельно заказать выписку из ЕГРН, она стоит 70 рублей и вы получаете её за 2 дня. По выписки из ЕРГН вы проверяете кто собственник квартиры, когда стал собственником, есть ли аресты на квартире, залоги, судебные требования и иные ограничения. Проверяете площадь квартиры, её адрес, кадастровую стоимость. И есть возможность заказать выписку с переходами права, для проверки истории квартиры.
2. Reestr-dover.ru
На сайте проверяются доверенности. Их действительность, отзыв. Правильность оформления. Это сервис нотариальной палаты.
3. Bankrot.fedresurs.ru
Проверка банкротства физических и юридических лиц. Как вы знаете вступать в сделку с лицом находящимся в процессе банкротства это самоубийство. Все сделки легко оспариваются. Поэтому рекомендую пользоваться данным сервисом.
4. Fssprus.ru
Сервис проверки долгов. Если у собственника квартиры много долгов, то он сомнительный контрагент. И явно имеющим проблему с платежеспособностью, а значит все его сделки подпадают под определение "подозрительных сделок". Если будет процесс банкротства продавца, то ваша с ним сделка может быть оспорена. Проверяйте долги ваших контрагентов.
5. Fedsfm.ru
Сайт службы финансовой разведки. На сайте публикуется о лицах в отношении которых имеется информация о их связях с отмыванием денег или финансированием терроризмом. Не стоит пренебрегать данной информацией. Ведь сделки таких граждан останавливаются банками, в соответствии с законом. В том числе не хочется быть соучастником в чьём-то отмывание денег.
6. Mos-gorsud.ru
Проверяйте свои контрагентов, не ведётся ли в отношении их судебного разбирательства, это может навести вас на мысли о его надлежащим или ненадлежащим поведении.
7. Msk.arbitr.ru
На сайте арбитража также публикуется информация о банкротных делах, как физических лиц, так и юридических.
В том числе на сайте можно посмотреть с кем судится застройщик или кто судится с ним.
8. Nalog.ru
На сайте можно заказать выписку из ЕГРЮЛ и посмотреть, когда создан например застройщик, кто учредитель. Имеется ли заявление о ликвидации или приостановки деятельности.