УПРОЩЕНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

СТРОИМ ПО НОВОМУ.

В Градостроительный и Земельный кодексы и иные законы внесены изменения (законы №340-ФЗ, №341-ФЗ, №342-ФЗ от 3.08.18)

В частности:

-уточнено определение объекта ИЖС (ОИЖС)- отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 м.;

- установлены единые требования к строительству ОИЖС садовые дома;

- введён уведомительный порядок начала и окончания строительства ОИЖС и садовых домов;

- теперь направить по окончании строительства ОИЖС (садового дома) заявление о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав на возведенный объект должен орган, выдающий разрешения на строительство ;

- ГрК РФ дополнен главой о сносе объектов капитального строительства;

- лица, осуществляющих снос объектов капитального строительства должны быть в строительном СРО;

- изымут земельный участок у собственника, иного обладателя, не снесшего в срок или не приведшего самовольную постройку в соответствие с требованиями законодательства;

- органы МСУ должны снести самовольную постройку в случае если не выявлено лицо, осуществившее самовольную постройку, правообладатель земельного участка, на котором расположена самовольная постройка и земельный участок не передан новому правообладателю;

• появился ряд нововведений в части подготовки проектной документации объектов капитального строительства и ее экспертизы;
• добавлены нормы о публичном сервитуте и т. д.
• В целом принятые изменения должны упростить жизнь застройщикам. Практика покажет, не вышло ли по Черномырдину - хотели как лучше...
• заходите в Инстаграм @alexbron1683. Наш сайт urist27.com