Черновая отделка – это большой комплекс работ. Зачастую внимание граждан, которые планируют ремонт, приковано к обоям, цвету стен и другим видам чистовой отделки, а про черновую основу забывают. В этой статье мы рассмотрим, что нужно сделать перед началом ремонта.
В ожидании усадки
Для бетонных зданий «в первые годы жизни» характерна усадка. Это свойство бетона изменять свой объем. Ремонтные работы рекомендуется начинать после завершения этих процессов. В противном случае есть риск получить трещины на штукатурке или на стяжке. У монолитных зданий усадка меньше, чем у панельных.
Создание проекта
Еще до начала черновой отделки важно определиться с проектом и общим дизайном помещения. Надо знать, какой материал будет использоваться для финишной отделки. Если конкретики еще нет, то тип потолочного покрытия, стеновой отделки и пола надо знать точно.
В проект вносят схемы разводки электрической сети, утверждают расположение розеток и выключателей, определяют место сантехнического оборудования.
Также на этом этапе нужно выбрать кафель для влажных помещений. Раскладки продумывают вместе с проектировщиком, чтобы избежать большого количества резаной плитки.
Быт рабочих
Заказчик должен позаботиться о бытовых условиях мастеров, которые будут работать на объекте. В этом вопросе может быть несколько аспектов.
- Бригада приходит на объект утром, а уходит вечером. В этом случае нужно организовать временную кухню и уборную, чтобы мастера могли где-то питаться. Зимой, когда темнеет рано, обязательно надо сделать временное освещение.
- Бригада остается на объекте на ночь. При таком раскладе заказчик должен обеспечить необходимое количество спальных мест и прачечную.
Если нанимать бригаду не планируется – хозяин делает ремонт своими силами, мастера приходят для производства только сложных работ (натяжные потолки, электрика), все равно на объекте потребуется создать минимальные условия для питания и гигиенических процедур.
Подготовка квартиры к черновой отделке
- Перед началом черновых работ надо выполнить подготовительные работы:
- Если по плену предусмотрено удаление перегородок, то их демонтируют на этом этапе. Новые перегородки ставят тоже до черновой отделки.
- Расширение дверных проемов.
- Разместить подводку к радиаторам по полу.
- Провести замеры дверей, окон.
- Согласовать даты отключения стояков для монтажа отопления и сантехники.
- На этом этапе надо определиться с системой кондиционирования, если такая будет устанавливаться.
- Окончательно утвердить «чистовые» материалы и выбрать мебель.
Этапы черновой отделки
Теперь мы переходим непосредственно к черновой отделке. В конечном итоге мы должны получить ровные поверхности стен, потолка и пола, готовые для дальнейшей чистовой отделки.
- Начать работы надо с грунтовки и покраски потолка.
- Провести гидроизоляцию пола в ванной комнате и туалете. Гидроизоляцию можно сделать на кухне: там влага тоже может попадать на пол.
- Стены и полы подготавливают к оштукатуриванию и заливке стяжки.
- Проводят оштукатуривание стен.
- Если электрика будет идти по полу, то её укладывают до заливки стяжки.
- По маякам заливают стяжку.
- После стяжки завершается монтаж электрики и монтируют слаботочные сети: интернет, сигнализация, видеонаблюдение и др.
- Монтаж сантехники.
- Шпаклевание стен.
- Заливка наливных полов.
- Установка окон, подоконников и дверей.
Надо понимать, что четкая последовательность не всегда соблюдается, параллельно может идти «черновые» и «чистовые» работы. Например, после установки «чистового» сантехнического оборудования (ванны и унитаза) можно приступать к укладке керамической плиткой. В остальных комнатах еще может идти монтаж внутренних дверей, оконных подоконников и откосов.