В последние годы банки переориентировались на выдачу займов пожилым клиентам. По статистике, именно они являются наиболее надежными и дисциплинированными плательщиками. Однако число предложений по выдаче кредитам пенсионерам всё равно невелико по сравнению с другими программами.
Какому пенсионеру проще получить кредит
Портрет современного пенсионера меняется. Всё чаще на заслуженный отдых выходят люди, близко знакомые с технологиями, разбирающиеся в финансовых вопросах. Они полны энергии и готовы пробовать что-то новое. Они берут кредиты не для покупки недвижимости или развития бизнеса, а, главным образом, для получения новых впечатлений, например, путешествий, или для приобретения давно желаемых вещей.
В плане сознательности пенсионеры опережают другие категории заемщиков. Согласно банковской статистике, процент невозврата средств наиболее низок для пожилых людей – сказывается советское воспитание и сознательность.
В то же время банки готовы выделить кредит далеко не каждому пенсионеру. Всё-таки основным критерием выступает достаточный доход. Банки достаточно охотно кредитуют:
– «молодых» пенсионеров, которые определенно устроятся куда-нибудь на работу или уже работают;
– пенсионеров, которые и после выхода на заслуженный отдых остаются на рабочем месте, при этом получая и пенсию, и зарплату;
– пожилых людей, имеющих дополнительные источники дохода, помимо официальной пенсии – например, от инвестиций или от сдачи недвижимости в аренду.
Считается нормой, если размер платы по кредиту не больше половины всего дохода заемщика. К пенсионерам это тоже относится. Некоторые банки считают пожилых социально незащищенными, поэтому снижают коэффициент достаточности до 40% или даже 30%.
Предельный возраст заемщика
Банки обязательно берут в расчет риски недожития клиента. Поэтому большинство из них не выдадут кредиты заемщикам старше 75-80 лет. Именно этот возраст можно считать верхней допустимой границей.
При этом важно понимать, что при расчете максимального возраста учитывается срок окончательно платежа. Т.е., к примеру, если установлена возрастная планка в 70 лет, а клиент рассчитывает на кредит на 5 лет, то ему должно быть не больше 65.
Банки предпочитают застраховаться на случай смерти клиента. Поэтому пожилому человеку почти нереально оформить заем без страховки. Конечно, от нее можно отказаться, это дело добровольное. Но в этом случае придется мириться с ужесточением условий – повышаются процентные ставки, а срок действия договора сокращается до минимума, например, до пары лет.
Какие документы понадобятся для банка
Для того чтобы пенсионеру получить кредит в банке по специальной программе, понадобятся:
– паспорт;
– свидетельство о регистрации по месту жительства (если в паспорте есть штамп, то ничего не надо);
– пенсионное удостоверение или выписка из военкомата (для бывших военных);
– справка из ПФР о начислении выплат.
Если потенциальный заемщик получает негосударственную пенсию или имеет другие источники дохода, то он должен предоставить соответствующие доказательства:
– справка из НПФ о начислении пенсии;
– договор с инвестиционной компании (если заемщик является участником индивидуальной пенсионной программы или софинансировал негосударственную часть пенсии);
– справка 3-НДФЛ, заверенная налоговым инспектором, в которой отражены дополнительные доходы;
– документы, удостоверяющие наличие дополнительного дохода: договор сдачи в аренду авто или квартиры, гражданский договор на оказание работ;
– свидетельства агентского вознаграждения (авторское право, патент и т.д.).
И, конечно, можно предоставить справку 2-НДФЛ с текущего места работы. За конкретным списком бумаг, подтверждающих доход, лучше обратиться в банк.
Но если вам нужен небольшой кредит по специальной программе, то обычно паспорта и пенсионного свидетельства бывает достаточно – банки даже не запрашивают доход.
Банки, выдающие кредит пенсионерам
Сейчас пенсионерам программы льготного кредитования предлагают десятки банки, среди которых – крупные федеральные игроки, такие как Сбербанк, Россельхозбанк, Совкомбанк, и небольшие региональные учреждения.
Пенсионеру имеет смысл отправить заявку в тот банк, где он получает пенсию или когда-то получал зарплату – кредитный рейтинг будет выше, а шансы на одобрение повысятся.
Теперь о банках:
– В Совкомбанке будет предложен заем «Денежный» с фиксированной суммой, равной 100 тысячам рублей. Процентная ставка варьируется от 12% до 17%. Возраст клиента – до 80 лет.
– В Ренессанс Кредит можно взять заем до 200 тысяч рублей и ставкой от 11,3%. Требуется подтверждение минимального дохода в 8 тысяч рублей. Кредит возможен для пенсионеров до 70 лет.
– Интерпромбанк предлагает один из самых дешевых кредитов со ставкой 11%. Сумма – от 45 тысяч рублей. Продолжительность договора – от 6 месяцев.
– В УБРиР имеется кредит «Пенсионный». Заемщики могут получить до 600 тысяч рублей под 14,99%. Сроки – не дольше 7 лет.
– В Восточном банке кредит «Пенсионный 2.0» предлагает привлекательные условия пожилым клиентам. Ставка одна из самих низких – 12%. На руки можно получить до 100 тысяч рублей на 3 года. Однако портит дело обязательная комиссия за выдачу займа – 4,9% + 399 рублей.
– Московский индустриальный банк выдаст деньги пенсионерам только под поручительство. Зато можно получить реально низкую ставку – 10,8%. Сумма – до 150 тысяч рублей, срок – не более года. Возраст клиента – до 65 лет.
– Севергазбанк выдаст кредит лицам до 70 лет под 11-12% годовых и с суммой до 750 тысяч рублей. Срок варьируется и зависит от размера ссуды.
– В Россельхозбанке вниманию пенсионеров предлагается заем с параметрами: 11,5%-16% годовых, от 10 тысяч до полумиллиона рублей, до 7 лет. Если клиент не хочет оформлять страховку, ему прибавят до 5 пунктов к текущей процентной ставке.
– В Возрождении предлагают сразу несколько кредитов для пожилых клиентов. Без обеспечения можно получить деньги на таких условиях: под 12,4% годовых и до 500 тысяч рублей. Срок – до 3 лет. Если клиент не возьмет страховку, то банк добавит 4 процентных пункта к ставке.
– Солид Банк также предлагает порядка 5 программ кредитования пенсионеров. Кредитный продукт «Плюс к пенсии» не требует залога или поручительства. Максимальный размер ссуды составляет 500 тысяч рублей, минимальная ставка – 13,5%, при отказе от страховки +3%. По условиям программы пенсия должна выплачиваться хотя бы 3 месяца, чтобы можно было подать заявку.
Самые дорогие кредиты в банках СМП Банк («Пенсионерам») и Уралсиб («Почетный пенсионер») – 17% и 19% годовых соответственно. Зато не потребуется страховки и обеспечения. Максимальная сумма кредита – 240 тысяч рублей.
Также пенсионеры могут оформить кредит в Сбербанка по программе «Потребительский без обеспечения». Банк выделяет заем до 3 млн рублей под 11,9% годовых. Доступен он и пожилым. Для этого они должны быть моложе 65 лет на дату выплаты кредита.
Заключение
Таким образом, пенсионеры могут получить кредит сразу в нескольких банках. Кредитные учреждения рассматривают их как надежных заемщиков, но при этом повышенное внимание уделяют вопросам финансового обеспечения и страховки. Поэтому в реальности заем может обойтись пожилому заемщику дороже, чем указано в базовых условиях.