В этой статье, откуда ФНС может узнать о сдаваемой квартире
Итак, вам звонит взволнованный квартирант и рассказывает, что только что имел беседу с участковым, и тот просит явиться хозяина квартиры в ФНС. Согласно ст. 25 Конституции РФ жилец квартиры имеет полное право не открывать двери. Эта статья говорит, что жильё неприкосновенно и посторонний может попасть вовнутрь только по решению суда или с вашего разрешения. Поэтому, этот момент можно сразу обговорить с квартирантами.
49 статья Конституции РФ провозглашает презумпцию невиновности и оставляет за человеком право не отвечать на вопросы и не комментировать высказывания в его адрес. Действия чиновников, направленных на ущемление ваших конституционных прав, могут быть использованы вами против них же.
Если вы сами добровольно не придете в налоговую, то доказать факт получения вами денег за сдаваемое жильё очень трудно. Даже если на вас рассердился квартирант и сдал вас с потрохами. Договор аренды он, конечно, предоставить может, но так же необходимо предоставить расписки о факте передачи денег. У квартиранта и это есть на руках? Тогда вам не повезло и придется платить налог. Чтобы, кроме налога, не нарваться на штраф за неуплату, помните, что есть 229-я статья Налогового кодекса, согласно которой период налоговой отчетности наступает с 1 января и до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Надеемся, что вы попадете в этот период и не попадете на штраф.
Вы все-таки законопослушный гражданин и платите все причитающиеся налоги. И тут решили продать эту квартиру. А вы слышали о налоговом обременении при продаже квартиры, ранее сдаваемой в аренду? Об этом в следующей статье…
Подписывайтесь на канал. Ставьте лайки