Правительство России устранило недоразумение, которое не позволяло получить льготную ипотеку многодетным семьям, в которых родился четвертый и последующий ребенок. Изменяется государственная программа Семейная ипотека.
Правильно оценивайте свои финансовые возможности
Напомним, что Семейная ипотека была запущена не так давно, в начале 2018 года. Это государственная программа субсидирования ипотеки.
Программа предполагает следующие условия:
- претендовать на участие могут семьи, в которых последний ребенок родился не ранее января 2018 года,
- процентная ставка составляет 6% годовых,
- льготная ставка в 6% годовых дается не на весь срок кредита, а на 3/5 лет в зависимости от того, родился второй или последующий ребенок. Чем больше детей, тем больше срок.
- после льготного периода устанавливается ставка, равная сумме Ключевой ставки от Центрального банка и 2%. Сейчас эта величина составляет 9,25% годовых.
- банки сразу выдают ипотеку по льготной ставке, а государство дает субсидии банкам. Чтобы компенсировать им выдачу ипотеку ниже рыночных ставок.
Ипотечные каникулы. Как оно будет?
Взять льготный ипотечный кредит можно на следующие цели:
- приобретение у юридического лица готового жилого помещения в новостройке по договору купли-продажи,
- приобретение у юридического лица жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве,
- рефинансирование кредита, ранее взятого на вышеуказанные цели.
Ранее получить такую ипотеку могли только семьи, в которых родился второй или третий ребенок. Теперь, если вы большая семья и у вас появился четвертый или последующий ребенок, вы тоже можете принять участие в программе. Кроме этого вы можете рефинансировать по льготной ставке ранее взятую ипотеку. Нужно только подать заявление.
Также в рамках изменений почти в 2 раза повышена максимальная сумма ипотечного кредита — Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург и Ленинградская область до 12 млн. рублей, другие регионы — до 6 млн рублей.
Оригинал статьи находится здесь
У нас на сайте Dengiest.ru еще много чего полезного есть. Заходите!