Защита дома от террористов: россиянам придется за это платить
В списке жилищно-коммунальных услуг, оплачиваемых россиянами, может появиться новый пункт – оплата услуг по защите жилья от террористической угрозы. Проект закона разработан Министерством строительства.
Предлагается оборудовать все жилые дома сигнализацией, а также нанять сотрудников, которые бы осуществляли обход и осмотр домов.
По мнению некоторых экспертов, такие меры могут привести к дополнительным тратам, исчисляющимся для обычных граждан тысячами рублей.
Согласно разработке Минстроя, все дома планируется разделить на три категории, основываясь на предполагаемом уровне террористической угрозы. Россгвардия, Министерство чрезвычайных ситуаций, а также представители управляющих компаний или ТСЖ совместно займутся созданием специальных комиссий, определяющих степень угрозы в каждом конкретном случае.
Определение степени террористической угрозы будет проводиться на основе четырех критериев:
потенциальная опасность теракта на территории многоквартирного дома;
специфика состава жилой зоны;
количество возможных жертв;
возможный экономический ущерб.
Первая категория – это дома, на территории которых прогнозируется высокая вероятность теракта. Например, это может быть многоэтажка, расположенная в муниципальной зоне, где в течение последних трех лет совершили или предотвратили более 4 террористических актов.
Для собственников квартир в таком доме обязательными будут следующие меры:
установка систем охранной и тревожной сигнализации;
установка охранного освещения;
установка домофонов или кодовых замков.
Минстрой указывает, что порядок финансирования реализации охранных мероприятий утверждают собственники помещений на собрании – в этом контексте можно сделать вывод, что граждан обяжут самостоятельно оплатить расходы по обеспечению антитеррористических мер защиты домов.
При этом Минстрой акцентирует, что некоторые дома уже реализовали большую часть мер по обеспечению защиты от террористов. При этом существует и обратная сторона медали- некоторые дома не оснащены даже элементарными средствами защиты, в них не работают консьержи и нет домофонов.
Чтобы обеспечить рабочее место для консьержа, в среднем с каждой квартиры взимается от 200 до 500 рублей ежемесячно, что не является запредельной суммой.
Что касается систем видеонаблюдения, то предварительно необходимо оплатить их установку, а потом вносить ежемесячные платежи за обслуживание. Например, для типовой четырехподъездной пятиэтажки необходимо по одной камере в каждый подъезд, и еще пять-шесть камер для наружного наблюдения. Стоимость такой системы из десятка видеокамер составит приблизительно 160 тысяч рублей.
Путем произведения несложных вычислений можно определить, что оплата установки системы видеонадзора обойдется владельцу квартиры в многоэтажном доме в сумму около 2 тысяч рублей (делим общую стоимость установки на 80 – приблизительное количество квартир в стандартной пятиэтажке).
К указанным затратам нужно добавить несколько сотен рублей в месяц на оплату работы сотрудников, которые займутся патрулированием территории и отслеживанием подозрительных субъектов.
Стоит отметить, что Жилищный кодекс Российской Федерации рассматривает понятие безопасности. В статье 161 указано, что обеспечение безопасных условий проживания является задачей управляющей компании. При этом механизмы обеспечения безопасности не уточняются.
Если говорить о бабушке-консьержке, то, разумеется, вступить в схватку с потенциальным террористом она не сможет, но зато может своевременно оповестить о замеченной угрозе. Так или иначе, управляющие компании должны бороться с угрозой терроризма и предпринимать соответствующие меры в этом направлении.
Источник: Лови Займ