Временная регистрация по месту пребывания - это достаточно распространенное явление, в отдельных случаях временную регистрацию просят сделать квартиранты, в других случаях родственники, друзья и т.д. Однако, так ли безобидна для собственника временная регистрация? В целом никаких серьезных последствий для собственника во временной регистрации нет, в части право собственности никаким образом нарушено быть не может. Однако, в отдельных случаях, могут возникнуть проблемы:
Во-первых, уже классической является ситуация, когда собственник временно прописывает в жилище гражданина, который имеет несовершеннолетнего ребенка. После регистрации, гражданин имеет право зарегистрировать по месту своего жительства несовершеннолетнего ребенка, при этом согласие собственника на это не требуется (прямое указание в законодательстве). В свою очередь, когда в жилище прописан несовершеннолетний ребенок - это влечет определенные риски для собственника - так выселить временно прописанного родителя с ребенком крайне затруднительно (при учете отсутствия у них иного жилья - фактически невозможно), следовательно временная прописка трансформируется в данном случае в бессрочную (по крайней мере до достижения ребенком совершеннолетия или эмансипации).
Во-вторых, при временной регистрации происходит увеличение коммунальных платежей за квартиру. Коммунальные платежи увеличиваются прямо пропорционально числу жильцов в квартире. При этом следует строго следить за формулировкой пункта оплаты коммунальных услуг в договоре, так, при временной регистрации квартирантов не рекомендуется устанавливать верхнюю границу квартплаты (в частности которая оплачивается по нормативу, а не по счетчикам).
Каких-либо иных серьезных проблем связанных со временной регистрацией граждан по месту пребывания у собственника быть не должно, однако, в любом случае необходимо крайне осторожно подходить к вопросу временной прописки, т.к. временная прописка по своей сути дает право пользования жилым помещением любым способом не противоречащим закону. К примеру, временно прописанные граждане могут на длительный срок "пригласить в гости" своих знакомых/друзей, устроить перестановку в жилом помещении, каким-либо образом загрязнить его и т.д.
P.S.: Друзья, для предоставления бесплатной юридической консультации по вашему вопросу - подпишитесь на канал и опишите вашу ситуацию/задайте конкретный вопрос в сообщении на Email: boxpravo@yandex.ru, Whatsapp/Viber/Telegram: +7-999-972-02-76.
Также вам может быть интересно: Когда квартирантов нельзя выселить из квартиры? Как потерять купленную квартиру?
Ключевые слова: Право, временная регистрация, квартиранты, временная прописка, выселение, прописка, жилище.