Итак, как я уже говорил здесь, одобрение я получил. Теперь стояла задача найти подходящую квартиру. Срок действия одобрения 90 дней, поэтому, необходимо было как можно быстрее все провернуть.
Квартиру искал я на Циане и на Авито.
Как показала практика, квартиры там одни и те же. Однако циан мне показался более удобным по следующим причинам:
1) Так как я искал в определенном районе, то здесь это удобно делать в поиске по карте.
2) Тут более гибкий поиск по параметрам.
Всего мы посмотрели 6 квартир. Выбирали по своим параметрам и по фото. Если все подходило то звонили и договаривались на просмотр.
Первая квартира-трешка в "хрущевке" по низкой цене. По фото все ок. Стали смотреть - полностью прокуренная, дом такое ощущение, что скоро развалится. Не понравилась совершенно, бежали оттуда галопом.
Вторая-однушка в доме "точке". 10 этаж, надо сказать так высоко я не забирался. Продавал хозяин на прямую, очень к себе расположил, все рассказал и показал, хоть состояние и было убитое, но квартирка понравилась. И все бы ничего, но было одно "но" - ТАРАКАНЫ. Заглянул под раковину, и оттуда выбежал маленький дружок,я виду не подал,но для себя пометил. Затем зашли в ванную, а там еще один дружок, который даже не собирался никуда убегать. На мой вопрос хозяин ответил, что это якобы прибежали они от соседей, которые их травят. Нам очень повезло, что это мы увидели на просмотре. Было бы не очень приятно, если бы это всплыло в последствии. Само собой стали искать следующий вариант.
Третья и четвертая были примерно одинаковой степени убитости, вложить туда пришлось бы немало. Но цена была привлекательная. Показывали их агенты, которые, такое ощущение, что не очень были заинтересованы в продаже. На просмотре было много других потенциальных покупателей, но похоже никому они так и не приглянулись, а одно вообще была с обременением.
Мы уже совсем впали в уныние, т.к. ничего больше нам не нравилось из того что видели. Стали корректировать пожелания и решили что последний этаж в принципе можно и рассмотреть. Так мы нашли еще два варианта, которые на фото были ничего. Одну присмотрела жена, другую-я. Причем мой вариант жене совсем не понравился по фото.
В один день договорились их обе посмотреть. Приехали смотреть ту, что выбрала жена. В целом пригодное состояние, но очень пахло старостью, т.к. владелец дедушка, да и не легла душа. В общем ее вычеркнули.
И вот наш последний вариант. Как только мы зашли во внутрь, мы сразу поняли, что да, это то что нужно. Довольно приличный ремонт, расположение идеальное в плане транспортной доступности и цена сопоставимая с просмотренными убитыми вариантами.
Вечером посовещавшись дома, пришли к выводу, что если ее не брать, то что тогда брать? Я созвонился с продавцом, узнал все подробности, спросил окончательная ли цена, и он ответил, что готов дать небольшой дисконт, а именно скинул нам 40 тысяч рублей (что, согласитесь, неплохо).
Итого на поиск квартиры у нас ушел месяц. В принципе, если заниматься этим более плотно, то вполне можно сделать это все и быстрее.
Теперь нам осталось отдать аванс за квартиру и определиться с дальнейшими действиями и перечнем документов, необходимых при проверке и покупке жилья. Об этом я расскажу в следующей статье.