Жилые комплексы Кудрово давно заселены, а сроки постройки социальных объектов застройщиками прошли, дорожная схема до конца не реализована, не выполнены и другие обещания. Надеемся встреча губернатора Ленинградской области А.Ю. Дрозденко с представителями застройщиков изменит сложившуюся ситуацию. Остановимся подробнее на обещаниях застройщиков по:
1. Строительству детских садов и школ;
2. Реализации дорожной схемы;
3. Установке шумозащитных экранов.
1. Строительство детских садов и школ
Согласно генеральному плану на 1000 жителей предусмотрено 60 мест в детском саду и 110 мест в школе. В нижеперечисленных жилых комплексах проживает более 15 тысяч жителей, при этом построен, но до сих пор не сдан в эксплуатацию, всего один садик на 220 мест и начато строительство садика от застройщика ГК ЦДС на 160 мест.
Необходимо ускорить начало строительства следующих социальных объектов.
Застройщик ПОЛИС ГРУПП (ЖК Вернисаж). Номер на схеме 24 и 6.
ДДУ на 160 мест и школа на 1000 мест планировались к строительству в 2018 году. Строительство не начато, разрешение на строительство отсутствует, объект включен в соглашение. Квартал построен и практически полностью заселён. Заселение началось в 2016 году.
Застройщик Setl City (ЖК Лондон). Номера на схеме 8, 9, 11, 12.
Вместо двух детских садов расположены платные парковки, вместо школы - строительный городок. Setl City обещал своим дольщикам закончить строительство всех социальных объектов в 2018 году. Фактически начато строительство первого детского сада в районе ЖК Лондон.
- ДОУ на 110 мест, участок 2, кадастровый номер земельного участка 47:07:1044001:529 (Setl City (квартал Лондон). Разрешение на строительство отсутствует, объект включен в соглашение;
- ДОУ на 160 мест, массив Кудрово, участок 2, кадастровый номер земельного участка 47:07:1044001:540 (Setl City (квартал Лондон). Разрешение на строительство отсутствует, объект включен в соглашение;
- ДОУ на 190 мест, участок 2, кадастровый номер земельного участка 47:07:1044001:526 (Setl City (квартал Лондон). Разрешение на строительство отсутствует, объект включен в соглашение;
- Школа на 1100 мест, участок 2, кадастровый номер земельного участка 47:07:1044001:1064 (Setl City (квартал Лондон).Разрешение на строительство есть, объект включен в соглашение. Строительство запланировано на 2019 год.
ГК «ЦДС» (ЖК Весна 2). Номер на схеме 20.
Объект не включен в соглашение «Соцобъекты в обмен на налоги». Кто должен построить детский сад - неизвестно.
микрорайон Новый Оккервиль
Застройщик ЗАО «Строительный трест». Номера на схеме 25, 26.
Ввод в эксплуатацию детского сада на 150 мест планируется в 2019 году. Застройщик не включил объект в соглашение «Соцобъекты в обмен на налоги», значит, он может стать частным.
Номер на схеме 26.
Застройщиком запроектирован детский сад на 295 мест с бассейном. Строительство заявлено в федеральную программу «Стимул» на 2019 год со сроком окончания строительства в третьем квартале 2020 года.
Номер на схеме 27.
Застройщик выполнил работы по проектированию школы и направил в экспертизу. Планирует подать заявку в федеральную программу «Стимул» на 2020 год.
Застройщик Отделстрой (ЖК Новый Оккервиль, лоты 9-18). Номер на схеме 30.
Детский сад в соглашение не включен.
2. Реализация дорожной схемы Кудрово
3. Установка шумозащитных экранов
В соответствии с протоколом встречи от 26.04.2018 в ГКУ «Ленавтодор» по вопросам установки шумозащитных экранов представители застройщиков должны обратиться ФКУ Управление дорог «Северо-Запад» для получения технических условий на обустройство шумозащитных сооружений вдоль КАД и запланировать проведение необходимых исследований и разработку документации для реализации строительно-монтажных работ.
Ответственные: Холдинг «SetlGroup», ООО «Стройтрест», ООО «ЦДС», ООО «Инвестторг», ООО «Полис-групп», ООО «ПРОК»
Срок исполнения был обозначен до 31.05.2018.