Ясно Понятно

Российский рынок первичного жилья ожидает снижение цен и спада активности. Такой прогноз дал руководитель аналитического центра IRN.RU Олег Репченко в интервью «Известиям». Падение спроса на новостройки связано с несколькими факторами: При этом застройщики нарастили продажи в 2023 году на фоне ажиотажа, поэтому смогут продержаться на рынке при низком спросе некоторое время. Однако по мере завершения текущих проектов девелоперам придется искать способы стимулирования продаж для привлечения новых клиентов...

Компания Xiaomi представила новую линейку смартфонов, в которую вошли модели 14T, 14T Pro и MIX Flip. Предзаказы на эти устройства открылись вечером 26 сентября Эксперты считают, что мощные смартфоны из этой серии станут серьезной конкуренцией для устройств Apple благодаря привлекательным ценам, удобному форм-фактору и производительной начинке, пишут «Известия». Смартфоны этой серии ориентированы в первую очередь на любителей фотографии. Они сочетают мощные процессоры MediaTek и AMOLED-дисплеи, позволяя делать качественные снимки как при дневном, так и при низком освещении...

Мумии из захоронения Сяохэ на северо-западе Китая, относящиеся к бронзовому веку, имеют возраст около 3300-3600 лет. На теле одной из хорошо сохранившихся мумий молодой женщины археологи обнаружили необычные фрагменты в области головы и шеи. Эти кусочки, первоначально неопределенного происхождения, позже были идентифицированы как остатки кисломолочного продукта, вероятно, сыра, хотя точной уверенности в этом не было. Недавнее исследование, опубликованное в журнале Cell, разрешило этот вопрос. Ученые...

Состояние здоровья и стиль жизни женщины оказывают значительное влияние на вероятность возникновения врожденных заболеваний у ее детей. Например, даже незначительное курение во время беременности увеличивает риск развития патологий у ребенка. Исследования показывают, что сочетание ожирения и диабета у матери связано с повышенной вероятностью аутизма и другими психическими расстройствами. Группа ученых из нескольких австралийских университетов провела метаанализ 42 эпидемиологических исследований,...

Китайская компания Xiaomi выпустила новые смарт-часы Redmi Watch 5 Lite, которые оснащены AMOLED-экраном и обладают длительным временем работы от батареи. Устройство уже доступно для покупки в Индии, предлагается в золотистом и черном цветах, по цене около 50 долларов. Диагональ дисплея часов составляет 1,96 дюйма, разрешение — 502 на 410 пикселей, а максимальная яркость достигает 600 нит. Пользователям предоставляется выбор из более чем 200 вариантов оформления циферблата, из которых 50 можно настроить под свои предпочтения...

За последние годы россияне значительно увеличили свои сбережения, что более чем удвоило их склонность к накоплениям. Об этом ТАСС сообщил Андрей Мельников, глава Агентства по страхованию вкладов (АСВ) Ранее лишь 5-6% доходов граждан направлялись на банковские вклады, а сейчас этот показатель возрос до 13,5%. Это изменение связано с повышением ключевой процентной ставки, что привлекло больше внимания к таким финансовым продуктам. В результате наблюдается значительный приток средств на банковские счета и вклады...

OpenAI анонсировала запуск нового голосового помощника для платных пользователей своего чат-бота ChatGPT. Ранее этот запуск был приостановлен из-за возможных проблем с безопасностью, сообщает Bloomberg. Голосовой помощник будет функционировать на основе новой модели GPT-4o. Разработчики начали внедрение этой функции для подписчиков ChatGPT Plus и пользователей бизнес-версии ChatGPT Team. Однако, как отмечает агентство, у нового помощника отсутствуют некоторые функции, которые были продемонстрированы ранее...

По данным консалтинговой компании Nikoliers, в 2024 году количество новых российских ритейловых брендов сократится на 20% по сравнению с прошлым годом, что составляет 32 марки. В то же время активность зарубежных брендов осталась на уровне предыдущего года, пишет «Коммерсант». Аналитики отмечают снижение интереса к категории fashion, которая ранее занимала значительную долю новых марок. Ирина Царькова, директор департамента торговой недвижимости Nikoliers, связывает это с высоким уровнем развития одежды в 2023 году...

Исследователи Московского государственного психолого-педагогического университета (МГПУ) обнаружили значительные изменения в развитии детей раннего возраста и в поведении их родителей в XXI веке. Исследование проводилось под руководством доктора педагогических наук, профессора Айшат Шахмановой, которая отметила, что стремительные изменения в окружающем мире оказывают серьезное влияние на социализацию детей. Результаты исследования показывают, что малыши начинают осваивать цифровые устройства уже в возрасте от 6 до 12 месяцев...

По информации АО «Дом.РФ», на 20 сентября 2024 года средняя ставка по ипотечным кредитам в 20 крупнейших банках России впервые с начала 2020 года превысила 21% годовых. Это значение стало рекордным с 2018 года, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные Банка России. На первичном рынке ставка составила 21,28%, а на вторичном — 21,3% годовых. Для сравнения, в прошлом году эти показатели были значительно ниже: 14,21% и 14,45% соответственно. Даже в начале 2022 года ставки не превышали 21%. Сергей Гордейко,...

Lamoda объявила о начале сотрудничества с «Яндекс Доставкой». Это партнерство подразумевает, что «Яндекс Доставка» будет заниматься логистикой для товаров, которые будут доставляться в пункты выдачи заказов (ПВЗ) «Яндекс Маркета». В сентябре к этой программе присоединятся 600 городов, среди которых Воронеж, Самара, Уфа, Волгоград и Омск, пишет «Коммерсант». До конца осени планируется добавить еще 200 населенных пунктов, включая крупные города, такие как Москва и Санкт-Петербург. Ранее Lamoda осуществляла доставку заказов через курьеров и свои ПВЗ, а также через партнерские точки...

Многочисленные исследования показывают, что существует прямая связь между состоянием депрессии и выбором слов, который делает человек в определенный период. Например, у пациентов с депрессивными расстройствами в их сообщениях и постах в социальных сетях наблюдается преобладание негативной лексики. Анализ словесного выбора может помочь предсказать реакцию организма на лечение. Но возможно ли на основе речевых паттернов предсказать будущие симптомы? Группа специалистов из Йельского университета провела исследование, в котором проанализировались тексты людей с признаками депрессии...