Законна ли установка кондиционера на фасад дома? По закону вы должны получить одобрение общего собрания. А вот в судебной практике встречается обратная позиция. Так, например, в Решении АС Москвы от 26.09.2014 г. № А40-189578/2013 суд указал: «Учитывая изложенные нормы права, суд приходит к выводу, что сам по себе факт размещения кондиционеров на фасаде многоквартирного дома по адресу… не означает осуществление ответчиком действий, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и распоряжения собственниками помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этим правомочиям». Такая позиция суда является необоснованной, так как речь должна идти не о негаторном иске, а об иске о понуждении демонтировать кондиционер. Это разные способы защиты, чего не учел суд.
2 года назад