Российское законодательство устанавливает четкие ограничения для управляющих компаний и поставщиков коммунальных ресурсов при отключении услуг за долги. Действующие Правила предоставления жилищно-коммунальных услуг предусматривают, что ограничение или полная приостановка подачи ресурса допускаются только при наличии задолженности по конкретной услуге, превышающей размер оплаты за два месяца, рассчитанный по средним нормативам потребления. Пишет Живая Кубань.
Читайте: Госдума планирует ввести несколько новых запретов
При этом учитывать общую сумму задолженности за квартиру и на этом основании отключать отдельную услугу запрещено. Каждый вид коммунального ресурса рассматривается отдельно. Долги за электроэнергию, газоснабжение, горячую или холодную воду рассчитываются независимо друг от друга и не суммируются при принятии решения об ограничении подачи.
В многоквартирных домах действуют дополнительные ограничения на отключение отдельных видов коммунальных услуг. Полностью прекращать подачу центрального отопления и холодной воды поставщики не имеют права. Вместе с тем допускается ограничение горячего водоснабжения, газа, электричества, а также работы некоторых механических и сантехнических систем.
Для жильцов, которые попытаются самостоятельно восстановить доступ к отключенным ресурсам, предусмотрена административная ответственность. Размер штрафа за самовольное подключение составляет от 10 до 15 тысяч рублей.
Перед введением ограничений поставщик коммунальных услуг обязан уведомить должника. Сообщение направляется в письменной форме либо через личный кабинет пользователя, если такой способ связи предусмотрен договором. Закон требует, чтобы предупреждение было отправлено не позднее чем за 30 календарных дней до предполагаемой даты отключения.
Если управляющая компания или поставщик ресурсов нарушают установленный порядок уведомления, их действия могут быть признаны незаконными. В таком случае потребитель получает право оспорить ограничение подачи коммунальных услуг в судебном порядке.
Читайте также: