Если абонент по тем или иным причинам не оплачивает коммунальные платежи, у него возникает задолженность. Чем дольше не поступает оплата, тем больше долг, и на него помимо всего прочего начисляются пени. В этой ситуации управляющая компания (УК) может обратиться с исковым заявлением в суд о необходимости оплаты просрочки. Срок исковой давности В соответствии с законодательством РФ разработан срок исковой давности, когда физическое лицо или организация может прийти с заявлением в суд, где указано о наличии просрочки по ЖКХ...

Коммунальную задолженность нельзя взыскать через суд, если со дня ее образования прошло уже 3 года (должнику достаточно заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности — и суд откажет взыскателю). Но немногие знают, что коммунальные долги можно списать и в том случае, когда формально (благодаря «усилиям» коммунальной организации) они укладываются в рамки 3-летнего срока давности. Поясню, что здесь имеется в виду. Правило о 3-летнем сроке исковой давности прекрасно известно коммунальным организациям, поэтому они давно научились с ним работать...