🔗🏢 Что делать, если застройщик переносит сроки сдачи новостройки? Если застройщик переносит сроки сдачи новостройки, вам можно предпринять следующие действия: 1️⃣ Оцените перспективы строительства: проанализируйте ситуацию с задержкой сдачи, включая причины и предложенные новые сроки. Понимание текущей ситуации поможет вам принять рациональное решение. 2️⃣Продажа квартиры на этапе строительства: если вы не готовы ждать новые сроки сдачи и соответствующего оформления акта приема-передачи, вы можете рассмотреть возможность продажи квартиры другим заинтересованным лицам. Обратитесь к специалистам по недвижимости, чтобы получить советы и помощь в этом вопросе. 3️⃣ Расторжение договора долевого участия: если задержка сдачи дома превышает два месяца от установленной даты в ДДУ, вы имеете право односторонне расторгнуть ДДУ и потребовать возврата вложенных средств. Представьте требование застройщику письменно с уведомлением о вручении, указав основания расторжения. 4️⃣ Взыскание неустойки: согласно Федеральному закону № 214-ФЗ, застройщик обязан выплатить неустойку, если задержка сдачи дома составляет более двух месяцев. Вы можете требовать возврата вложенных средств и получения процентов за использование этих средств, рассчитываемых по ставке рефинансирования Центрального банка РФ. 5️⃣ Претензионное письмо: если вы обнаружили недостатки или дефекты в сданной квартире, составьте претензионное письмо и направьте его застройщику, требуя безвозмездного устранения недостатков в соответствии с гарантией. В случае несоблюдения застройщиком своих обязательств, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. 🛡🗂Помните, что вся переписка и документальное подтверждение ваших действий очень важны. Обратитесь за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы получить профессиональную помощь и защитить свои права в случае задержки сдачи новостройки.

❓ Что делать если: Застройщик переносит срок сдачи дома. План действий. Такая проблема знакома почти каждому дольщику. Даже если вы покупаете квартиру в практически готовом доме, нет гарантии, что вы получите ее вовремя. Представьте: вы уже готовитесь переехать, предвкушаете это прекрасное чувство, но внезапно получаете письмо от застройщика с доп. соглашением, в котором он просит вас не ругаться и принять квартиру на полгода попозже. Как действовать в такой ситуации? Читайте наши подробные инструкции. На этой неделе мы распишем каждый из данных пунктов отдельными постами и полностью разберём данную проблему! 1️⃣ Не подписывайте дополнительное соглашение. 2️⃣ Прочитайте ДДУ и проверьте все важные пункты. 3️⃣ Определите период, ставку для расчета и сумму неустойки. 4️⃣ Составьте претензию со всеми требованиями и документами. 5️⃣ Направьте претензию так, чтобы у вас все получилось. На практике у вас может получиться вернуть существенную сумму, если задержка большая. Самое главное — не паникуйте, следуйте плану, сохраняйте наш гайд и отправляйте его друзьям! ⤵️ ✔️ Телеграм канал «ВоенПом» - помощь в военной ипотеке!