При продаже квартиры по схеме «трейд-ин» происходит по факту обмен старой квартиры на вторичном рынке на жилье в новостройке. Однако при этом оформляют не один договор мены, а две сделки купли-продажи либо две разные сделки: купли-продажи и долевого участия в строительстве ( ДДУ). По одному договору собственник продает старую квартиру застройщику, а по второму – приобретает новую. Застройщик, компания, продающая новостройку, является стороной по договору – Покупатель. Преимущество сделки «трейд-ин»...

В современное время найти обмен квартирами и чтобы это устроило обе стороны, очень сложно. Поэтому на практике чаще совершают альтернативные сделки, когда в одно время ищется покупатель на вашу квартиру и ищется квартира для покупки. Но все же вопрос обмена квартирами существует и имеет место. Рассмотрим сегодня, стоит ли вместо договора мены заключить 2 договора купли – продажи и какие есть здесь подводные камни. Сразу отметим, этого делать не стоит. Появляется риск, что в случае спора суд признает договор недействительной сделкой и применит правила, предусмотренные для договора мены...