Российские банки ужесточают требования к размеру первоначального взноса по семейной ипотеке и приостанавливают выдачу льготных ипотечных кредитов. Причина в исчерпании лимитов, которые выделяет государство на субсидируемую часть кредита. Поэтому оформить льготный жилищный кредит становится все сложнее. Рассказываем, как устроена эта система и что делать, если ипотека уже одобрена, а лимиты в банке неожиданно закончились. Заемщики получают кредиты на жилье под относительно невысокий процент, например, 6% годовых...

Пару лет назад, на взлете ипотечного рынка, некоторые банки выдавали жилищные кредиты вообще без первоначального взноса. Сейчас ситуация изменилась — финансовые организации перестраховываются и даже увеличивают размер первого взноса по уже одобренной ипотеке, в некоторых случаях вдвое — с 15% до 30%. С помощью первоначального взноса кредитные учреждения отсеивают потенциально неплатежеспособных заемщиков, ведь чем меньше взнос, тем выше сумма ежемесячного платежа, который в случае ухудшения финансового положения ипотечника может стать неподъемным...