Балкон - это общедомовое имущество Аварийный балкон может привести к очень печальным последствиям. При его разрушении может пострадать имущество других,  но, что хуже, при обрушении конструкций аварийного балкона могут пострадать люди. При этом не многие жители многоквартирных домов знают, что балконная плита входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома (далее - МКД), а согласно действующему законодательству за содержание общедомового имущества отвечает управляющая компания (далее - УК)...

При наличии в квартире балкона право собственности на него разделяется следующим образом: По этому правилу и определяется, обслуживает ли управляющая компания балкон квартиры. Если признается аварийным состояние балконной плиты, то ее восстановлением будет заниматься именно УК. За остальные элементы отвечает уже собственник жилища. Владелец квартиры проводит следующие работы: Обязанности УО по ремонту и обслуживанию балконной плиты Балконная плита считается ограждающей несущей конструкцией и входит в перечень общего имущества дома...