Поместье дворянки Раневской и её непутёвого брата Гаева продается за долги, оно заложено, нет денег даже проценты заплатить, но купец Лопахин учит, как выкрутиться: надо нарезать землю на участки и сдать в аренду под дачи. «Если вишневый сад и землю по реке разбить на дачные участки и отдавать в аренду под дачи, то вы будете иметь самое малое 25 тысяч в год дохода. Вы будете брать с дачников самое малое по 25 рублей в год за десятину». Это значит, тысяча десятин. А десятина – это 1,1 гектара. Кроме сада и «земли по реке» у них еще сотни десятин леса...

Краткое содержание книги «Вишневый сад». Пьеса Антона Павловича Чехова «Вишневый сад» была написана в 1903 году. В ней четыре действия, и сам автор позиционировал ее как комедию. В 1904 году пьесу впервые поставили в Московском художественном театре. Первое действие. В имении Любови Андреевны Раневской цветёт сад. Управляющий имением Ермолай Алексеевич Лопахин — бывший крепостной Раневских — ожидает приезда помещицы. Имение будет продано, так как у хозяйки есть долги. Компанию Лопахину составляют конторщик Епиходов, которого из-за неловкости прозвали «22 несчастья», и горничная Дуняша...