Ипотека Online

⚠️Совкомбанк приостановил программу «правильная ипотека» На неопределенный период времени. 😢

🔹ВТБ. Закрывает программу «по 2-ум документам»!❌ С 19 марта Заявки снова будут двух типов: Стандарт – заявки с подтвержденным доходом Победа над формальностями (ПНФ) – заявки без подтверждения дохода Подтвержденный доход (за 12 мес или за период работы, но не менее 3-х мес): ▪️Зарплатные начисления ▪️Выписка из СФР/ФНС ▪️2НДФЛ или по форме банка ▪️Иные документы (налоговая декларация, справка о пенсии и т.п.)

ФАС рассмотрит Сбербанка об ипотечном страховании (речь об опции Домклик плюс) в закрытом заседании Сбербанк считает, что не нарушал антимонопольное законодательство при страховании ипотеки. На настоящий момент ФАС собирает всю документацию в рамках данного дела, вплоть до внутренней переписки. Пока дело отложено, заседание назначено на 25 апреля. Срок рассмотрения дела продлен до 12 сентября 2024 года

Оттепель ли? 🌱 ⠀ С начала этого года мы видели тенденцию «удорожания» льготной ипотеки. 📈 ⠀ Что это значит? ⠀ Банки готовы выдать ипотеку под льготную ставку (8/6/5 % и менее) только с учетом «доплаты» со стороны застройщика. ⠀ Застройщик себе в минус работать не будет, и включает эту «доплату» в стоимость квартиры. 🏙️ ⠀ По итогу за все за все платит покупатель. Ведь нужна ставка по ипотеке не 17% а 6% (которая раньше была без доплат)! ⠀ Но за последнюю неделю два ведущих банка страны, начали приходить в норму. ВТБ отменил на все объекты эту «доплату», Сбербанк на определенный ряд ЖК. ⠀ Надолго ли такая благодать? неизвестно. Но я точно знаю, что упускать ее нельзя. 💯 ⠀ Напиши мне для консультации 📲

Опубликовано фото

А 💚 Акбарс Банк с сегодняшнего дня возобновил выдачу кредитов, приём заявок и подписание новых договоров по семейной ипотеке, включая комбо-ипотеку. Без удорожания от застройщика идет комбо-ипотека (кредит более 12 млн) ❗️

⛔️ Банк Санкт-Петербург приостанавливает принятие решений по всем льготным программам (Господдержка 2020, Семейная ипотека, IT ипотека). О возобновлении рассмотрения и принятия решений будет сообщено дополнительно. Ранее одобренные заявки выдаются в рамках действующих решений. Учитывайте в работе.

Нашумевшая программа от крупного банка и застройщика так и НЕ ЗАПУСТИЛАСЬ ❌. Банк дал ЗАДНЮЮ, возможно это все произошло под гнётом ЦБ. Ставку 3.5% и 5.5% на весь срок мы так и не увидели ни на одном кредитном договоре 😣

На базовые программы!

📆 Новости ипотеки за неделю 26 февраля - 1 марта. ПРО БАНКИ: ◾️ ВТБ существенно снизил комиссии с застройщиков по льготным ипотекам, а с 4 марта намерен вообще отказаться от них. 🥳 ◾️ МТС банк усложнил выдачи по госипотекам, теперь кредит выдается только после регистрации и не ранее апреля. ◾️ ПСБ остановил ипотеку по двум документам по основным рыночным программам. ◾️ Сбербанк ввел сверхлимит по семейной ипотеке. В рамках этой опции можно купить квартиру и дом без субсидий от застройщика (и удорожания). НОВОСТИ ИПОТЕКИ Вступили в силу следующие законы и нормативные акты: ➖О повышении надбавок по риску по некоторым видам ипотечных кредитов (ЦБ, с 01.03) Законодательные новации и идеи в процессе: ➖Путин предложил продлить до 2030 года семейную ипотеку, программу 450 тыс на погашение ипотеки и маткапитал, а также объявил новый нац проект «Семья» ➖В ГД внесли законопроект про бессрочное продление маткапитала ➖Минцифры хочет увеличить лимит по ИТ-ипотеке на 200 млрд, проект постановления готов. ➖Минфин хочет снизить долю льготных ипотек до 25% от выдач. Ранее об этом же говорил ЦБ. ➖Застройщик Самолет купил себе банк. ➖Дом РФ сообщил, что лимиты по основным госпрограммам практически исчерпаны. ➖ЦБ обозначил новые рискованные схемы при покупке на этапе строительства, например, с использованием банковского аккредитива, а не эскроу. #новости Ипотека Online

Центробанк оставил ключевую ставку на уровне 16% — как и ожидали аналитики. И намекнул, что период высоких ставок продлится ещё дольше: теперь прогноз средней ключевой ставки в 2024 году — 13,5–15,5% вместо 12,5–14,5% 🔺 При этом ЦБ видит эффект от ужесточения своей политики в прошлом году. За декабрь-январь текущий рост цен с поправкой на сезонность замедлился до 6,6% в пересчёте на год (против 11,5% осенью) 🅰️ По мнению главного экономиста Альфа-Банка Наталии Орловой, раньше лета снижения ставки ждать не стоит. Инфляция всё ещё высокая: на 12 февраля она составила 7,57% в годовом выражении.

🔔 Новый Год 2024 встречает нас новыми правилами от лидирующих банков. Если ранее мы покупали квартиры с удорожанием от застройщика для получения субсидированной ставки (0.1%, 2%, 3% и т.д.), то сейчас за стандартные условия по ГП, Семейной ипотеке и IT придется платить. 💸 Вот новость от крупнейшего застройщика Питера: 📣 При подписании с 11 января 2024 года будет изменен расчет стоимости квартиры для договоров с участием кредитных средств ВТБ, с 12 января – Альфа-Банк Подписаться по действующим условиям без повышения стоимости можно: ВТБ - до 10 января включительно, Альфа – Банк – до 11 января включительно 9 и 10 января проводим только ипотечные сделки со Сбербанком, ВТБ и Альфа - Банком!