📌Бойко о недвижимости

Aurum Time в р-не Богородское Вчера моя команда была на закрытой презентации нового проекта от Град Aurum Time. После весь день с дизайнерами обсуждали планировки, а сегодня мы получили цены, поэтому картинка сложилась. 📌Дано: ❕Застройщик - Град ❕Проект - Aurum Time ❕Статус - квартиры ❕Класс жилья - бизнес Состав проекта: 🔅 5 разновысотных секций, максимальная 46 этажей 🔅 инфраструктура первых этажей: - образовательный центр с детскими кружками - коворкинг - собственный спортивный клуб -...

♦️ Генподрядчик ООО Текос Констракшн. Это новая компания, созданная в 2023 году специально под проект Five Towers. Среди акционеров изначально была российско-сербская группа «Кенмер-Монолит», но в 2024 году она вышла из состава участников. Даже на сайте видно, что это генподрядчик одного проекта. ♦️ Проблематика Территория строительства - это бывший жилой поселок завода им.Орджоникидзе. Текущий участок под застройку 0,3 га был достаточно легко очищен, тк на нем располагался дом, который уже начал разрушаться. Но на участке 4,6 га, который требуется для завершения проекта из 5-ти башен (Five),...

Дай пять - отдашь десять Лонгрид в честь воскресения😇 Пришел на консультацию подписчик и говорит: «Рассматриваю для покупки ЖК Five. Локация - почти центр, цены - ниже соседей”. Мой ответ: «Я его не советую покупать и моя команда его не продает». Он говорит: «А почему?». И тут я начала рассказывать про старую историю с заморозкой проекта, банкротством. А при этом сама понимаю, что ситуация там явно требует обновления. Поэтому я поехала в офис продаж узнать текущий статус проекта, а потом провела 2 недели в изучении материалов. 📌Дано: ЖК - The Five Застройщик - Gorn Development Количество...

Семейка. Продолжение Решение Минфина опубликовано, поэтому принимаем как данность. https://minfin.gov.ru/ru/perfomance/govsupport/semya/npa?id_65=309881-reshenie_ot_15.10.2025__25-67381-01850-r_o_poryadke_predostavleniya_subsidii Что зафиксируем: ♦️ Квартиры в бюджете 15-18 млн руб испарятся в ближайшие несколько недель. Уже с пятницы мы наблюдаем большое вымывание предложения, а на этой волне застройщики в сегменте комфорт+/бизнес радуются и индексируют цены...

ЖК High Life Стоимость обслуживания - 300 руб за квм в месяц То есть на квартиру 80 квм - 24 тыс руб без коммуналки. Как я понимаю, домом будут управлять даже не C&U, а Пионеровская собственная УКшка...