Найти в Дзене
О боже, нет. Такую Москву мы не хотим. Мы пофантазировали и решили посмотреть, а как могла бы выглядеть Москва, если бы техприсоединением никто не управлял. Если бы каждый тянул трубы, как хочет, вешал провода “по вдохновению” и подключался к сетям как получится. Взяли для примера Старый Арбат, Остоженку, башни Москва-Сити, сталинские высотки и памятник Петру I. Открывайте фото и рассматривайте — какая же у нас Москва красивая. И да, мы точно не хотели бы такой Москвы: в проводах, кустарных подключениях, наружных трубах, хаотичных стоках и другой визуальной грязи, которая появляется там, где нет нормальной системы. А если вам нужно техприсоединение для коммерческих объектов комплексно — подробно в этом посте. --- Renton Yard +7 (495) 989-25-25 +7 (968) 625-25-25
4 часа назад
НАВИГАЦИЯ • RENTON YARD
НАВИГАЦИЯ • RENTON YARD Renton Yard — частная девелоперская компания, работающая от лица инвестора и закрывающая полный цикл: земля, документы, ТЭПы, ПЗЗ/ВРИ, проектирование, техприсоединения, спорт, производство, редевелопмент и ввод объектов в Москве. Мы создаём управляемые, живые и экономически устойчивые проекты: от анализа участка до эксплуатации и роста стоимости актива. Основатель компании Дарина Солодкова — девелопером с 15-летней практикой. Коротко о компании — один контур ответственности...
1 день назад
Пожалуйста, прекратите просить нас “ускорить сделку
Пожалуйста, прекратите просить нас “ускорить сделку”. Мы за скорость. Но только там, где она не убивает безопасность. Свежая ситуация. Человек приходит с просьбой “давайте сделаем быстрее, я уже устал ждать”. Смотрим пакет — и видим, что он снова стоит в шаге от потери объекта. Он живёт за границей, объект здесь. Хочет продать без лишних формальностей: один представитель подпишет за всех, расчёты потом, “процесс ускорим”. Проблема в том, что несколько лет назад он уже прошёл это. Тогда третьи лица спокойно оформили сделку без него...
2 дня назад
Срочное изменение в градостроительной системе Москвы
Срочное изменение в градостроительной системе Москвы. Это повлияет на каждый проект. Вышла важная новость: город изменил структуру управления. Москомархитектура перестала быть отдельным органом и вошла в состав Департамента градостроительной политики. Документ уже опубликован — разберём, что реально меняется. Если коротко. Для обычных людей — почти ничего. Но для рынка, девелоперов, инвесторов и всех, кто работает с документами — изменение серьёзное. Раньше на ГЗК (Градостроительно-земельной комиссии) докладчиком была Княжевская...
128 читали · 3 дня назад
Вчера клиенту мы отказали в подключении
Вчера клиенту мы отказали в подключении. Давайте разберёмся почему. Мы открыли для вас услугу техприсоединения под ключ. И сразу посыпались запросы: «Ребята, у нас всё готово, помогите получить ТУ». И вот вчера — реальный пример. Клиент пришёл за подключением, думая, что остался один технический шаг. Но уже на разборе стало понятно: идти в сети смысла нет. Нужно разворачивать проект назад — в ПЗЗ и ВРИ. Если коротко. ПЗЗ — это рамки и правила участка. Что можно строить, какой высоты, какие отступы, какая функция...
3 дня назад
ТУ возвращены. Объект теряет 30 дней — из-за одной категории надёжности Сегодня запускаем новую рубрику — «Диалоги с ресурсными». Короткие сцены из реальной жизни, в которые попадают клиенты, когда идут на техприсоединение сами. Смотреть смешно, а вот жить в этом месяцами вообще не смешно. Сегодня показали диалог по электричеству. И этот диалог только про одну «ресурсную» А впереди у обычного клиента ещё: канализация, ливнёвка, вода, тепло, узлы, трассировки. И везде свои требования, расчёты, возвраты и потерянные сроки. Мы это видим каждый день. Именно поэтому собрали техприсоединение под ключ: один подрядчик, один маршрут, один срок — от заявки до фактического запуска сетей. На слайдах — типичный диалог «клиент и сетевая». Если вы брокер ведёте клиента и видите, что у него зреют проблемы с подключениями — можете смело передавать нам. Вы повышаете свою компетентность, закрываете клиенту реальную боль и получаете комиссию за приведённый проект. Каждый выигрышный кейс укрепляет вашу позицию и зарабатывает вам деньги. Если хотите, чтобы объект не зависал на ТУ — пишите. Разберём, соберём пакет правильно и доведём до запуска сетей. --- Подробнее про все виды техприсоединений — этапы, сети, сроки, примеры работ и формат подключения — можно посмотреть на нашем лендинге: https://tu-mos.ru Там расписано, как мы ведём объект от заявки до фактического запуска сетей. --- Renton Yard +7 (495) 989-25-25 +7 (968) 625-25-25
4 дня назад
Никто не смог — сделали мы
Никто не смог — сделали мы. Теперь техприсоединение в Москве можно закрыть «под ключ» без беготни, возвратов и потери сроков. За последний год мы увидели одну и ту же картину. Люди приходят к нам не на старте, а когда всё уже поехало: сроки сорваны, ТУ не выданы, договор завис, ресурсообеспечение непонятно где, а подрядчик «ждёт ответа исполнителя». Мы эти кейсы вытягивали, реанимировали и доводили до подключения. В какой-то момент стало очевидно: рынка комплексной услуги просто нет. Каждый делает «кусочек», а клиент сам собирает мозаику из заявок, инженерии, согласований и сетевых компаний...
5 дней назад
Почему длинные стройки сегодня — самый тихий способ терять деньги
Почему длинные стройки сегодня — самый тихий способ терять деньги. Какой формат реально работает в 2025-2026 году? Последние годы рынок тянул одеяло в сторону «крупных» проектов. Башни, кварталы, десятилетние циклы — всё выглядело солидно, пока правила не начали меняться быстрее, чем мы строим. Теперь у всех один вопрос: в какие стройки заходить сейчас, чтобы не потерять время и капитал? Чтобы ответить, нужно сначала понять разницу между форматами. Что такое длинные стройки Это проекты на 7–10 лет: большие кварталы, ТЦ, комплексные редевелопменты...
6 дней назад
Есть тут знатоки девелопмента? А если проверим
Есть тут знатоки девелопмента? А если проверим… 😁 Решающий раунд. Вопрос на миллион. Коллеги, иногда полезно выйти из серьёзного ритма и просто поиграть. Заодно — освежить базу, на которой держится любой проект. Внимание, вопрос! 😁 Перед вами три аббревиатуры, без которых не стартует ни один нормальный объект: ГПЗУ, ВРИ, РнС. Давайте посмотрим, насколько хорошо знаете расшифровки. Ниже по каждой — две фальшивые версии и одна настоящая. Пишите правильный ответ в комментариях — верные варианты появятся там же...
1 неделю назад
Что на самом деле обсуждалось 14 ноября на заседании комиссии Госсовета
Что на самом деле обсуждалось 14 ноября на заседании комиссии Госсовета? Давайте разберём без формальностей, что реально сказали эксперты и что это значит для нас с вами. 14 ноября в Москве прошло рабочее совещание подготовительное к заседанию комиссии Госсовета по направлению «Физическая культура и спорт». Тема — как создать условия для привлечения внебюджетных средств в спорт. Проще говоря, обсуждали, как сделать так, чтобы частный капитал спокойно заходил в спорт, а не обходил его из-за непредсказуемости...
1 неделю назад
Пять выгод, которые девелоперы получают от механизма 636-ПП: скорость, снижение рисков и рабочие сценарии там, где их не было
Пять выгод, которые девелоперы получают от механизма 636-ПП: скорость, снижение рисков и рабочие сценарии там, где их не было. Коротко, по фактам, без теории. Мы решили отдельно разобрать механизм 636, потому что, честно говоря, не все до конца поняли, что он реально изменил в рынке общественного и спортивного девелопмента. Многие знают «общие слова», но не понимают глубину: где находятся реальные возможности, почему экономика начала сходиться там, где раньше она разваливалась, и как в 2025-м строятся рабочие сценарии под спорт и общественные функции...
1 неделю назад
Запускаем крупный спорткомплекс в Москве — мы строим, а вы увидите, как меняется город
Запускаем крупный спорткомплекс в Москве — мы строим, а вы увидите, как меняется город Друзья, хорошие новости - мы стали партнёрами с одним из крупнейших спортивных операторов Москвы и зашли в первый совместный проект — строительство 6000 м² некапитального спортивного комплекса в ЗАО. Проект стартует уже в этом году, а к строительству станет готов примерно через 7 месяцев. Формат быстрый, умный и собранный под текущий спрос: короткий цикл, акцент на гибкость, востребованность и правильные сценарии использования...
1 неделю назад