Наследство и Недвижимость

​А были ли мошенники? Да, сейчас ситуация на рынке нестабильная. Но делать вид, что сделки с квартирами раньше были сахарком тоже не надо. Недвижимость — самый проблемный вид имущества. Так было всегда. Например, история Анашкиной Ларисы из Мурманска, которая сейчас мучительно старается отстоять купленное жилье. Но давайте серьезно: продавец НЕ ВЫПИСАЛСЯ из квартиры на момент сделки. МЕСЯЦ попросил на выезд. Это даже не красный флаг, а транспарант с надписью МОШЕННИКИ! Месяц? А чего не полгода? Ну все же знают схему: за день до сделки квартира должна быть ПУСТОЙ...

​Зачем проверять предыдущих владельцев? Коротко: НАДА! Подробнее: Как показывает судебная практика, все шишки полетят на последнего собственника. Именно у него отберут квартиру и не вернут деньги. Поэтому, лучше уж соломки подстелить… Например, ситуация: Женщина жила одна. Но родственники стали замечать у нее проблемы. Она босиком зимой уходила из дома, не могла найти дорогу, слышала голоса. Однако на лбу у нее все эти проблемы не написаны… Поэтому, пока родные пинали балду, некая барышня купила у нашей героини квартиру...

​Узнал, что умер? Весной 2025 года один из жителей Орска случайно узнал, что официально мертв уже месяц. Кто-то ошибся при опознании тела, и ЗАГС без сомнений выдал свидетельство о смерти. Нда. Но это признать мертвым могут со слов двух подслеповатых свидетелей, а вот вернуть юридическую жизнь… можно только через суд. А суд, как мы все знаем, дело не быстрое. Вот и наш юридически покойный в октябре действительно умер, так и не дождавшись, пока его “воскресят” на бумаге...

​55 миллионов долга в наследство? На Сахалине четверо человек решили, что идеальный способ разбогатеть — это подделать договор займа с уже умершим человеком. Да, вы не ослышались: они якобы заняли ему 55 миллионов рублей до его смерти, а потом пришли за "долгом" к наследникам. 55 лямов... ребята не мелочились... Чтобы все выглядело по-взрослому, договор даже удостоверил настоящий нотариус. Да, опять нотариус, этот гарант справедливости, всплыл в такой "неловкой" схеме. Интересно, как ему удалось заверить договор от лица покойного? Спиритизм, не иначе...

​Еще 30 миллионов ушли в пользу мошенников… В комментариях к постам о мошенниках части пишут: Не понимаю, как можно на это попасться. Неужели люди такие тупые? Ребят, ну никто же не звонит со словами: "Мы мошенники, дайте деняк!" Как правило, схемы гораздо тоньше. Ну и конечно, мошенники выбирают крайне доверчивых людей. Вот буквально пару дней назад женщина передала мошенникам 30 млн. руб. Схема была такая: Ей позвонил якобы сотрудник компании связи. Он сообщил, что в ее паспортных данных обнаружена ошибка, из-за которой возможно некорректное начисление платежей...

В Новосибирске суд поставил точку в скандале с «кошачьим общежитием» 🐾 История с квартирой на улице Есенина, где в антисанитарных условиях содержались десятки кошек, получила наконец юридическое завершение. Жильцы дома месяцами страдали от ужасного запаха и постоянного шума. После переезда хозяйки проблема не исчезла, так как все животные остались в квартире!!! Санитарные службы зафиксировали превышение уровня аммиака в воздухе, что опасно для здоровья людей. В общем, суд обязал хозяйку освободить квартиру от 70 кошек!!! и передать их в приют...

​Когда жена не платит по долгам мужа? Вы знали, что сейчас супруга банкрота ОБЯЗАТЕЛЬНО привлекают к процедуре? Да, и общее имущество продают для погашения долгов кредиторам. Но есть и исключения: Муж и жена в 2017 году подписали брачный договор. По нему все, что они купят в будущем, будет принадлежать тому, на кого оформлено. Позже муж стал банкротом. Но банк заявил, что это фикция. Договор оформлен, чтобы вывести активы жене. Банк даже потребовал отменить договор и забрать имущество жены (доли в бизнесе, землю) в счет долгов мужа...

​Сыночки-корзиночки… "Я решил счет в банке открыть и на него переводить алименты. А когда сыну исполнится 18 - пусть тратит, как считает нужным. Нет, не на счет ребенка. С детского счета мать сможет снять. На свой…" Вот с такой теорией пришел ко мне на консультацию Павел. После развода он злится на бывшую жену, не доверяет ей. Ну и алименты платить не хочет. Схема - огонь. Вот только сыну - всего 5 лет. Это прям не первый раз, когда ко мне обращаются с такими гениальными идеями. И обычно мужчины получают полную информацию и идут принимать единственное верное решение...

​Внимание! Нотариусы предупреждают о новой волне кибермошенничества с поддельными доверенностями Новый способ обмана. Теперь мошенники используют реквизиты РЕАЛЬНО существующих доверенностей. Но аферисты не планируют использовать эти фейки по назначению. Их цель — напугать вас, чтобы получить доступ к вашим деньгам и имуществу. Как работает схема: 1️⃣ Злоумышленники получают доступ к аккаунту на Госуслугах и загружают в личный кабинет фальшивую доверенность. Или присылают ее через мессенджер...