История института частной собственности как защита вещного права. Сформулированные в гражданском праве современной России институты и положения, являются продуктом всего исторического развития нашей страны, результатом накопленного опыта в оформлении отношений принадлежности материальных благ субъектам гражданского права. А многие нормы гражданского права современного кодекса основаны на нормах Римского права, которое формировалось на основе судебной практики имущественных споров. Первое появление термина «недвижимое имущество» в Российском законодательстве связывают с Указом Петра I «О порядке наследования в движимых и недвижимых имуществах» от 23 марта 1714 г. (Указ о единонаследии). Но тогда использовав термин «недвижимое», законодатель не дал его легального определения. Понятие «собственность» было введено при Екатерине II. До этого оно было достаточно размытым и почти не употреблялось. При Екатерине II обретает выраженную форму идея частной собственности, которая господствует в наше время. В категорию «собственность» включались такие объекты, как пастбища, леса, земля, вода. Манифест императрицы 1782 г. «О распространении права собственности владельцев земли на все произведения земли, на поверхности и в недрах ее содержащиеся» признавал право собственности на земли и полезные ископаемые. Кроме того, данный закон предусматривал нотариальный порядок установления права на недвижимое имущество. В соответствии с Положением 1886 г. в городах и уездах на нотариусов возлагалась обязанность по сопровождению сделок с недвижимым имуществом. Следующим этапом стал Свод законов Российской Империи, закрепивший в себе целый раздел, посвященный вещным правам. Вступивший в действие с 1835 г., Свод законов определял, что имущество делится на движимое и недвижимое. Отмена крепостного права в России в 1861 году стала толчком для решения земельного вопроса в пользу введения частной собственности. Согласно Манифесту об отмене крепостного права, крестьяне считались свободными и получали право свободно распоряжаться своим имуществом. Появилась абсолютность и исключительность собственника, приобретательское право которого даровано или передано властью, который имеет право владеть имуществом потомственно и пожизненно, а также распоряжаться им, передавая кому угодно. Конституция РСФСР 1918 г. провозгласила землю «всенародным достоянием», потом «единым государственным фондом», и владение землей было возможно исключительно на правах пользования. C отменой частной собственности было упразднено деление вещей на движимое и недвижимое имущество, самый основной объект недвижимого имущества – земля, был законодательно извлечен из оборота. В современной России Конституция РФ 1993 г. провозгласила основополагающие принципы правового регулирования института права собственности. Статья 8 Конституции РФ декларирует защиту права собственности во всех формах. Детализируя формы собственности, данный нормативный документ произвел деление на частную, государственную и муниципальную собственность, появилась приватизация недвижимого имущества. Сегодня, институт частной собственности потерял основную функцию – защиты вещного права. В интересах государства, на основании комплексного развития территорий, отнимают земли и строения на них. Понятие ведомость перекрыло значение воли, понятие добросовестности обесценено, пересматривают итоги приватизации, отменяются сделки по которым прошли сроки давности, принципы реституции игнорируются. Стремительное развитие мошенничества и финансовой не состоятельности граждан, пошатнули и без того не окрепшую, судебную систему. Суды хаотично применяют разные нормы права основываясь на лже прецедентах. Сколько еще должно пройти времени, испытаний, что-бы вещное право, как право собственности, обрело неприкосновенность? Но с XVIII века мы движемся в этом направлении! Всего каких-то 300 лет...
1 месяц назад
