Лев в Законе

Судебное снятие с регистрационного учета и принудительное выселение: реальные истории о которых невозможно молчать Если твой сожитель-Пашка не намерен съезжать из твоей задрипанной, но родной однушечки, доставшейся тебе от зажиточной бабули, то ты вправе обратиться с таким требованием в суд — совет от бывалой Ленки из третьего подъезда. И мы с ней согласны! Рассмотрим 2 ситуации: 🍂когда у нежелательного соседа есть возможность встать в другом месте на рег. учет 🍂когда у нежелательного соседа нет возможности встать в другое место на рег. учет и съехать 🍂🍂 🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂 Тут всё гораздо проще! 🍂 подать исковое заявление в суд 🍂в принудительном порядке соседа выселят 🍂Вы сможете получить исполнительный лист 🍂с исполнительным листом обратитесь в Орган для снятия его с регистрационного учета. 🍂🍂 🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂 Тут всё намного сложнее. Если у соседа не имеется другого жилья и не имеется возможности снять другое жилье, то ваш оппонент вправе попросить отсрочку исполнения судебного решения (до 1 года) для улучшения финансового состояния и поиска жилья. Бремя доказывания того, что у соседа имеется другое жилье, возлагается на Вас. 🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂 Если вы категорически против провести еще незабываемый годик вместе: 🍂пишем новое Исковое заявление! Обращаем ваше внимание, что такой Иск содержит уже 2 требования, а это значит: по НК РФ каждое из требований подлежит уплате пошлины — 3000 рублей 🍂 платим 6000 рублей. 🍂Рассматривает такое исковое заявление районный или городской суд общей юрисдикции. 🍂Для подачи иска заявителю надо представить следующие документы: 🍂паспорт заявителя; 🍂паспорт ответчика; 🍂выписка из домовой книги; 🍂единый жилищный документ; 🍂документ, на основании которого вы приобрели имущество в собственность; 🍂актуальная выписка ЕГРН; 🍂копия финансового лицевого счета. Сейчас можно бесплатно и быстро получить перечисленные ниже документы онлайн: 🍂выписку из домовой книги; 🍂ЕЖД; 🍂выписку ЕГРН; 🍂копия финансового лицевого счета. 🍂Что можем мы? 🍂подготовить исковое заявление 🍂собрать все необходимые документы 🍂оплатить государственную пошлину 🍂представить ваши интересы в суде ⚖️ - Ваш Л.🦁 #ЛьвыПрава

О пользовании и распоряжении совместным имуществом супругов: Или история о самом бестолковом имущественном режиме по мнению…всех.🛶 Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов (пункт 1 статьи 35 СК РФ). 🆎 🆑♐️🈹🆑♎️✝️⁉️ 🔓Все совместные средства тратятся по обоюдному согласию — душа в душу🔓Именно такого мнения придерживается Законодатель. Исходя из этого законом создана фикция – презумпция: Сделка, совершенная Вашим супругом, совершена с Вашего согласия. Мол, вы всё заранее обсудили, а если и нет – вторая половинка в любом случае не против🫰 Но жизнь — далеко не Голливудский фильм про Барби с Гослингом 💕 Если сделка совершается в простой письменной форме и не требует государственной регистрации (а это львиная доля всех сделок в жизни человека – от покупки хлеба и до автомобиля), супругу необходимо выразить свое несогласие второй стороне по сделке. Отлично, если это будет сделано в письменном виде. 🔖Например: зная, что Ваша вторая половинка хочет приобрести красный Nissan жук🚗, а вы не согласны с такой покупкой из общих семейных средств, необходимо письменно уведомить продавца данного авто о том, что Вы не согласны на сделку. ♒️🅾️🉐✝️♐️☢️ ⚛️🅰️♍️⁉️ Потому что признать сделку недействительной и вернуть деньги обратно в семейный бюджет можно будет исключительно, когда Вы докажете, что вторая сторона по сделке знала о Вашем несогласии. 🔖Законодатель понимает, что у семьи могут быть крупные и значимые активы для которых вышеописанный механизм слишком затруднителен. Ну не гоняться же Вам, в конце концов, за всеми потенциальными покупателями Вашей общей квартиры. 🔖Поэтому, для заключения одним из супругов: ➡️сделки по распоряжению общим имуществом, права на которое регистрируются в государственных реестрах (недвижимость, доли в ООО) ➡️сделки для которой законом предусмотрена обязательная нотариальная форма (например, выход из ООО) ➡️сделки, которая подлежит государственной регистрации (например, аренда) — требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга. ⁉️Если такого согласия нет, сделка становится недействительной? Нет, она может быть признана недействительной только по заявлению супруга, чье согласие не было получено. Доказывать, что вторая сторона по сделке знала об отсутствии согласия, как при «простых» сделках, не требуется. Ваш Л. 🦁 #ЛьвыПрава

Налоговый вычет — что за зверь и с чем его едят? ✔️Кто может получить? Любой гражданин, который уплачивает налоги. Не имеющий дохода/безработный гражданин претендовать на налоговый вычет, увы, не может. Самые значимые категории налогового вычета: ✅ за покупку жилья ✅ за ипотеку ✅ за лечение и медикаменты ✅ за покупку абонемента в фитнес ✅ за обучение ребенка 1️⃣Вычет за покупку жилья - 13% от расходов на приобретение, но не более 260 тыс. Что подходит под покупку жилья? Дом, земельный участок, квартира, комната, доля в квартире и тд. Сумму можно разбить, получая вычет несколько лет. 2️⃣Вычет за ипотеку - 13% от уплаченных процентов, но не более 390 тыс. Оба этих вычета можно получать жене и мужу одновременно 🙆‍♂️при условии, что покупку совершили совместно 3️⃣и 4️⃣Вычет за лечение и медикаменты (кроме дорогостоящего лечения), а также вычет за абонемент в фитнес можно получить с суммы не более 150 тыс. (=> до 15600 руб.) Вычет за лечение можно получить за супруга, родителей или ребенка. 5️⃣Вычет за обучение - 14.300 руб. в год Его можно получить за любые платные образовательные услуги, у которых имеется лицензия на деятельность. Предварительно необходимо заказать справку по специальной форме (в мед учреждении/спортзале/институте). ➡️Как получить любой из этих вычетов? Оформить заявление на портале ФНС. Для того, чтобы правильно заполнить заявление, а также подать декларацию, Вы можете обратиться к нам 🤎 — Ваш Л. 🦁 #ЛьвыПрава

💛💛💛💛💛💛💛💛💛💛 💛💛 💛💛💛💛💛💛 💛💛💛💛💛💛💛💛 С 1 марта 2025 года в России вступил в силу самозапрет на выдачу кредитов. Как это будет работать и как его установить С 1 марта 2025 года россияне получат возможность самостоятельно заблокировать для себя оформление потребительских кредитов и микрозаймов. Мера направлена на защиту граждан от мошеннических схем и импульсивных решений, а также от кредитов, взятых без необходимости. ➡️Как будет работать система? Самозапрет будет фиксироваться в кредитной истории заемщика. После его активации банки и микрофинансовые организации (МФО) не смогут заключать с гражданином договоры на потребительские кредиты или займы. Это не затронет такие виды займов: ✅ипотека ✅автокредиты ✅образовательные кредиты ✅микрозаймы, связанные с обеспечением (например, залогом) Важно: Уже существующие кредиты и обязательства останутся в силе. Самозапрет не влияет на условия или выплаты по ним. Заявку можно будет отменить в любой момент через те же каналы, что и при оформлении ➡️Как установить самозапрет? — через портал «Госуслуги». Для этого потребуется авторизация с подтвержденной учетной записью. - С 1 сентября 2025 года — через многофункциональные центры (МФЦ), а также с помощью сотрудников банков или МФО. ➡️Почему это нужно? 1️⃣Борьба с мошенниками: Злоумышленники иногда оформляют кредиты на чужое имя. Самозапрет станет дополнительным барьером (особенно, если этот мошенник - расточительная супруга с полной корзиной на WB) 2️⃣Самоконтроль: Граждане смогут избежать накопления долгов из-за импульсивных решений. 📌Подводные камни Если человеку понадобится потребительский кредит в период действия блокировки, он не сможет его получить, даже если это критично. 🔣Львиные Рекомендации Перед активацией самозапрета проанализируйте свои финансовые цели и рискнули ли вы столкнуться с необходимостью быстрого получения кредита. Регулярно проверяйте кредитную историю через «Госуслуги» для исключения ошибок. 💛💛💛💛💛 Введение самозапрета на выдачу потребительских кредитов и микрозаймов в России открывает новые возможности для защиты финансовой безопасности граждан. Мера направлена на: ✔️снижение рисков мошенничества ✔️импульсивного кредитования (с целью траты денежных средств на женщин честной судьбы) ✔️накопления долгов. — Ваш Л. 🦁 #ЛьвыПрава

КАК СМЕНИТЬ ХАМОВНИКИ НА ВЫХИНО: без подписки, регистрации и смс 😱 Так ли неприкосновенно единственное жилье в процедуре банкротства? Сейчас многие сталкиваются с финансовыми проблемами и из-за этого становятся неплатежеспособными заемщиками. Юристы и «опытные» знакомые будут советовать Вам подать на банкротство, обещая списать долги. Так ли это беззаботно? Нечего взыскать? У Вас осталось только единственное жилье? Нет официальной заработной платы, сильно упал уровень дохода? Давайте уйдем в банкротство?! К сожалению, всегда есть огромный риск потерять даже единственное жилье, которое находится в собственности. ❌ От нас вы никогда не услышите, как легко и здорово можно признать себя банкротом, забыв про долги. На то есть своя причина. Участники Банкротства: • финансовый управляющий (рулящий процессом); • кредиторы (те, кому должны); • должник (сам гражданин). ВС РФ: кредиторы вправе приобрести замещающее жилье, реализуя единственное жилье должника. Предварительно кредиторы должны провести общее собрание, где каждый должен высказать свое мнение и проголосовать (должник в том числе). Например, гражданин в собственности имеет только квартиру 100 кв.м., которая является его единственным жильем. Как? 1. Кредиторы продают квартиру 100 кв.м Должника; 2 Кредиторы покупают Должнику более скромный вариант с площадью существенно меньше предыдущей; 3. Разницу между продажей и покупкой забирают себе 💸 К новому жилью имеется, конечно же, перечень требований: • Площадь нового жилья не должна быть меньше квадратуры, минимально разрешенной на человека (для г.Москвы Закон №29); • Без смены региона (смена района возможна); • большУю роль играет наличие регистрации, и❗️фактического проживания в квартире несовершеннолетних детей. На этом всегда можно «сыграть», если привлечь к делу опеку🤱🏻, чтобы услышать их мнение. А опека детей не бросает! Зачем? Дети привязаны к учебному учреждению. Также, смена места жительства влияет на психологическое и физическое здоровье (Например, когда грозит смена хорошего района города на менее благополучный). Банкротство - не всегда плохая процедура, но она требует здравой оценки рисков и качественного анализа. А мы желаем всем не только сохранить свои активы, но и приумножить их! 🫶🤗❤️ — Ваш Л.🦁 #ЛьвыПрава