7 подписчиков
Наперсточники в недвижимости.
Три наперстка. Один шарик. Толпа людей вокруг. Руки ведущего буквально мелькают над столом, перемещая наперстки. Ты пытаешься зацепиться взглядом за наперсток с шариком, но он постоянно ускользает от тебя. Снова пустой. Да где же шарик?
Когда ты изрядно потратился, но смог «раскусить» трюки ведущего, из толпы выходят несколько человек и вежливо (или не очень) отводят тебя в сторону. Они доходчиво объясняются, что тебе здесь больше делать нечего, после чего продолжают зазывать желающих.
Трюк с наперстками стар как мир. Его можно встретить не только на рынках и вокзалах, но и на рынке недвижимости, только в роли наперстков выступают юридические лица.
До принятия закона о долевом участии в строительстве такая схема встречалась у застройщиков. Они создавали несколько юридических лиц одинаковых до степени смещения по названию. Например, ООО «Ромашка.» и ООО «Ромашка».
Ещё чаще встречаются «наперстки» в различного рода посёлках. Я знаю посёлок, где было создано три товарищества собственников недвижимости с абсолютно одинаковым названием. Одно было основное, второе подсунули при газификации посёлка, а третье было запасным и вступило в игру после появления серьёзных вопросов к первому.
Ещё более любопытные и свежие наперстки.
Мои читатели, конечно, знают Гильдию риэлторов Москвы. Официальное название юридического лица этой гильдии - Некоммерческое партнерство по содействию развитию рынка недвижимости "Гильдия риэлторов Москвы", сокращенное название НП «ГРМ».
И вот 13.03.2026г. была зарегистрирована Ассоциация «Гильдия профессиональных риэлторов - ГРМ» (ИНН 9709133173), сокращённое название «Ассоциация ГРМ».
Обе организации находятся по одному адресу, название должности руководителя одинаковое – «исполнительный директор», занимает эту должность один и тот же человек.
Регистрация прошла тихо и незаметно. В разделе новости на сайте гильдии об этом нет ни слова. Только в логотипе гильдии появилось слово «ассоциация». Со временем «Ассоциация ГРМ» полностью вытеснить НП «ГРМ» и почти никто на это не обратит внимание. А того, кто обратит – вежливо (или не очень) отведут в сторону, где объясняют, что ему здесь больше делать нечего, после чего продолжат зазывать желающих.
Всё это выглядит некрасиво в первую очередь по отношению к членам самой гильдии. Да, я понимаю, что гильдия пытается скрыть наличие судебного решения 2023 года Мещанского районного суда города Москвы по делу № 02а-0651/2023 о ликвидации гильдии (!) и готовится к принудительной ликвидации. Но опускаться до уровня наперсточников – это перебор.
2 минуты
27 марта