627 подписчиков
🏡 Гостевые дома 2026 — легальный доход до 15 комнат
С 2026 года расширяется перечень регионов, где можно строить гостевые дома до 15 комнат по уведомительному принципу.
Без разрешения на строительство. Достаточно:
✔️ уведомить о начале
✔️ уведомить о завершении
✔️ зарегистрировать объект
Основание — ст. 51.1 ГрК РФ.
Что это значит для инвестора?
Земля превращается в доходный актив.
Участок → строительство → посуточная аренда.
До 15 комнат — это уже мини-отель, а не просто «домик для сдачи».
Важно:
1️⃣ соблюдение ВРИ (ст. 7, 85 ЗК РФ)
2️⃣ параметры ПЗЗ
3️⃣ корректная регистрация
С 2026 к эксперименту присоединяются новые регионы — а значит, окно возможностей расширяется.
Хотите список регионов и алгоритм запуска?
Около минуты
Вчера