627 подписчиков
Самый крупный частный владелец сельхозугодий в США - Билл Гейтс.
Он уже давно стал крупнейшим лэндлордом американской сельхозки.
Факты, без эмоций:
✔️ около 270 000 акров сельхозземли
✔️ земли в 19 штатах США
✔️ покупка через инвестиционную структуру Cascade Investments
✔️ это именно фермерские земли, а не лес и не ранчо
Теперь главный вопрос - зачем?
Билл Гейтс не инвестирует в то, чего не понимает. И тем более не заходит в активы ради хайпа.
Причины максимально приземлённые.
1️⃣Землю невозможно обнулить
Акции могут упасть на 99%.
Компанию могут делистить.
Технология может устареть.
Земля никуда не исчезает.
2️⃣Продовольствие - базовая потребность
Люди могут отказаться от гаджетов.
От подписок. От сервисов.
Но есть они будут всегда. Сельхозземля - это инфраструктура выживания, а не модный актив.
3️⃣Ограниченное предложение
Новой земли не производят.
Площадь пригодных сельхозугодий сокращается.
Население растёт.
Классическая формула дефицита.
4️⃣Защита от инфляции
Фермерская земля исторически:
➕ растёт в цене
➕ приносит арендный доход
➕ сохраняет покупательную способность капитала
Без веры в будущее. Без прогнозов. Без гаданий.
5️⃣Горизонт мышления - десятилетия
Гейтс не думает категориями квартала.
Он мыслит поколениями.
Земля - идеальный актив для такого горизонта.
Вывод простой и неприятный:
Пока розничные инвесторы ищут "иксы" и "следующую Tesla", самые умные и богатые люди мира тихо скупают землю.
Потому что понимают главное: капитал строится не на хайпе, а на базовых активах.
1 минута
15 января