50 подписчиков
Анатолий Хомячук: «Нотариальная форма договора дарения является полумерой»
Подаренную недвижимость могут обязать оформлять у нотариуса,- сообщает «Российская газета».
Госдума начала готовить ко второму чтению законопроект, обязывающий оформлять через нотариуса подаренную недвижимость. Соответствующие поправки предлагается внести в Гражданский кодекс. С инициативой выступило Государственное Собрание - Курултай Башкортостана.
В первую очередь новация призвана защитить пожилых людей. Эксперты приводят массу историй о том, как бабушка поставила подпись и случайно продала квартиру. Стоит предусмотреть дополнительные гарантии того, что здесь не совершается никакого обмана.
Изначально инициаторы предлагали отправлять к нотариусам только чужих людей, а для родственников оставить все как есть. Подробнее
Однако в правительстве России, поддержав инициативу, предложили ее расширить: направлять к нотариусам вообще всех дарителей недвижимости. Потому что на практике родные и близкие обманывают друг друга с такой же регулярностью, что и чужие люди.
Госдума уже приняла законопроект в первом чтении. Сейчас документ направлен в рассылку для сбора предлагаемых поправок. Именно на этом этапе будущий закон принимает окончательный вид. Предложения необходимо направить в профильный комитет Госдумы до 17 октября.
По статистике ФНП, нотариусы в рамках своей работы ежегодно пресекают более 600 попыток мошенничества, основанных на поддельных документах. Порядка 10% из них - случаи мошенничества с недвижимостью.
Комментирует нотариус, член Общественной палаты Башкортостана Анатолий Хомячук : «Обязательная нотариальная форма договора дарения, на моя взгляд, является полумерой. Я считаю, что ЛЮБАЯ сделка по отчуждению уже построенной недвижимости обязательно должно иметь нотариальную форму, таким образом мы убережем наших граждан от мошеннических действий. Я исключаю тот случай, когда человек участвует в долевом строительстве дома, приобретая первичное жилье, это имущество можно приобретать и без нотариуса , здесь ответственный за объект и все позиции по нему – застройщик, помимо этого договор долевого участия не является передачей самого имущества, а передачу прав на имущество».
1 минута
15 октября