13 подписчиков
День 166
Как правильно работать с кредитным плечом в инвестициях
В первую очередь хочу сказать, что инвестиции на заемные деньги - это всегда повышенный риск. С помощью кредитного плеча можно существенно увеличить доход с инвестиций, но так же можно и все потерять и остаться с долгом перед кредитором.
Наиболее удачным использование кредитного плеча считается в сфере недвижимости. Например: вы покупаете квартиру в ипотеку с низкой % ставкой под сдачу в аренду и если, платеж арендаторов перекрывает хотя бы 80% платежа по ипотеке, то в этом случае использование кредитного плеча целесообразно.
При использовании кредитного плеча необходимо все очень хорошо просчитывать, если доход от суммы кредита не перекрывает платежи по кредиту, то не стоит пользоваться заемными средствами.
Около минуты
26 сентября