33 подписчика
Почему нужно выбирать инвестиции в недвижимость, если можно вложить деньги в банковский депозит с высоким процентом?
Многие из нас знают, что процентная ставка по депозитам тесно связана с ключевой ставкой Центробанка, точно так же как и ставки по кредитам. Сегодняшние высокие ставки — это лишь временное явление. По прогнозам Центрального Банка России, ключевая ставка может снизиться до 7,5% к 2027 году.
Однако даже высокий процент по вкладам не защищает от инфляции, которая фактически снижает покупательскую способность ваших денег. Ваши сбережения и проценты через год фактически купят меньше, чем сегодня.
Инвестиции в недвижимость предлагают защиту от инфляции, так как стоимость недвижимости традиционно увеличивается со временем. Достигнуть дохода в 18-20%, аналогичного текущим процентам по депозитам, вполне реально. Например, приобретение коммерческой недвижимости с окупаемостью в 5 лет может быть выгодной инвестицией.
Вот преимущества инвестирования в недвижимость:
✔️ Ваш капитал защищен от инфляции, поскольку стоимость вашего объекта недвижимости растет.
✔️ Аренда коммерческой недвижимости может принести устойчивый и растущий доход за счет долгосрочных договоров и индексации арендной платы.
✔️ Коммерческая недвижимость с арендатором представляет собой ликвидный актив, который можно выгодно продать, увеличив капитал по спекулятивной стратегии.
Завтра я расскажу о том, какие объекты недвижимости являются наиболее выгодными для получения пассивного дохода и как обеспечить быструю окупаемость.
🔔Подписывайтесь на уведомления канала, чтобы не пропустить полезную информацию о выгодных инвестициях.
1 минута
20 сентября