15 подписчиков
Каждый четвертый заемщик покупает новостройку на стадии фундамента
Каждый четвертый заемщик в 2024 году покупал новостройку с готовностью до 20% (доля таких кредитов увеличилась по сравнению с тем же периодом 2023 г. на 4,6 п.п.). Кредиты на ранней стадии строительства оформлены в объеме около 35 млрд рублей. Как правило, эта фаза включает подготовку площадки, рытье котлована и заливку фундамента.
«Статистика подтверждает тренд последних лет на покупку квартир более ранней стадии стройготовности, линейка предложений по ним шире, а цена – ниже, обычно в процессе строительства стоимость 1 кв. м в среднем растет на 12-15% в год. С учетом перехода рынка на счета эскроу риск потери денежных средств сведен к минимуму, ведь застройщик получит доступ к ним после сдачи дома в эксплуатацию», – отметил руководитель ипотечных продуктов Банка ДОМ.РФ Игорь Руденко.
Около минуты
20 сентября