5782 подписчика
🥴 Водка без пива не еда.
Самолёт решил «догнаться».
Сегодня застройщик размещает бонды. Заявленная несколько дней назад сумма в 10 млрд., выросла до 20 млрд.руб. Ставка плавающая, - ключевая +2,75%. Выплаты ежемесячно.
Смотрим дальше.
В настоящее время в обращении находятся 7 выпусков биржевых облигаций девелопера на 75,8 млрд рублей и выпуск классических бондов на 1,5 млрд., пишет Интерфакс.
Итого: 77 млрд.
Далее, финансовый отчёт.
Задолженность по облигациям на 1 января – 63 млрд. Процентные ставки 9-18% годовых.
Получается, за полгода задолженность выросла на 14 млрд., но этого мало, Самолёт решил «принять на грудь» ещё 20 млрд., теперь он готов на 21% с ежемесячными выплатами.
Девелопер нуждается в деньгах, это очевидно.
Последних отчётов ещё нет, но предыдущие проектные декларации ясно показали, у него проблемы с банками, те практически перестали финансировать его стройки.
Занять через облигации, если не дают банки, в этом есть острая необходимость.
Но!
Это не ПФ, «покрытый» средствами дольщиков и погашающийся ими же, это несвязанные обязательства, которые должны закрываться за счёт финансово-хозяйственной деятельности. Если долг растет, объёмы работ должны расти соответствующе.
За полгода несвязанный долг вырос с 63 до 97 млрд., в 1,5 раза.
Контраста не избежать.
Одновременно с этим Самолёт снизил год к году количество запущенных объектов на -32%.
Показатели по стройке обвалились, цифры долга растут.
Возникает вопрос.
Уж не пирамида ли это?
Застройщик решил жульническим путём, занимая напропалую, стать первым.
Сдается мне, он голову свернёт! ☠️
1 минута
2 августа