691 подписчик
Госдума приняла законопроект, который позволяет сохранять ипотечное жилье за банкротами
Еще недавно ипотека ставила крест на надеждах должников о банкротстве. Арбитражный управляющий первым делом включал в конкурсную массу ипотечную квартиру. И неважно, сколько лет человек платил за это несчастное жилье.
👉 Но теперь ипотечное жилье защищено законом. На него будет распространятся исполнительский иммунитет, как и на любое другое единственное жилье. Но только при условии, если у самого должника и членов его семьи в собственности НЕТ другого жилья.
Чтобы воспользоваться возможностью и сохранить ипотечное жилье, должнику нужно заключить с банком мировое соглашение или соглашение о реструктуризации задолженности. Но и долг по ипотеке не будет списан при банкротстве. Остальные долги –да, а ипотечный – так и сохранится.
Так как со счетов банкрота будут списываться все деньги, кроме одного прожиточного минимума, платить за ипотеку придется его родным. Ну а если должник не сможет выплачивать ипотеку, то банк сможет восстановить свои требования в реестре (если дело о банкротстве еще не завершилось), либо обратить взыскание на заложенную недвижимость, если процедура уже окончена.
‼️ Этот закон сложно недооценить. Возможность сохранить единственную квартиру, но списать остальные долги – это круто. Для многих семей – это реальный шанс для выживания.
#законы
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость
1 минута
28 июля