83,6 тыс подписчиков
Матери квартиру, а жене?
Никого не удивит ситуация, когда находясь в браке, один из супругов при покупке квартиры в ипотеку вдруг оформляют её на свою мать. Возможно, этот супруг имеет больший доход и таким образом хочет защитить свои деньги. Ну, или ещё какие причины, но только такое решение - это совсем не выход в этой ситуации.
Потому что, например, возможно такое. Сын женился, жена его не работает, и его мать убедила сына оформить квартиру, которую сын с женой купили в ипотеку на неё. Сын так и сделал Жена, может быть, даже была не в курсе, но только ситуация развернулась с точностью до наоборот.
Ипотека дело долгое. Сын через мать платил ипотечный взносы, а та мать вдруг собралась замуж. Почему бы и нет? Прошло несколько лет и муж матери решил с ней развестись, потому что нашёл помоложе и получше. И теперь он требует половину платежей за эту квартиру!
Конечно, сам бы он не додумался, но знающие люди ему подсказали. Платежи шли в браке, а значит, эти деньги считаются совместными и делятся при разводе пополам, если иное не оговорено в каком-либо договоре, причём именно нотариально заверенном.
Ещё надо уточнить, что если в этом договоре будет написано, что всё принадлежит только одной стороне, а второй ничего, то он будет признан ничтожным, так как права другой стороны существенно нарушены.
Брак - это юридические отношения, поэтому возможны самые разные ситуации. Например, муж и жена. У жены до брака была своя квартира, в которой они сейчас и живут. Решили продать её, купить другую, получше. Ясно, что существенный вклад при покупке новой квартиры будет именно от продажи квартиры жены.
Но как ей обезопасить свою собственность при покупке новой квартиры? Как-то договориться даже через нотариуса тут не получится, потому что ещё раз повторяю, сделка может быть признана ничтожной, поэтому какая-то часть положена всё-таки мужу, даже если он ничего и не зарабатывает.
1 минута
5 июля
1025 читали