128 подписчиков
Из-за пылесоса в рассрочку вы можете не получить ипотеку под инвестиционную квартиру или ИЖС. Так себе выгода, правда?
Давайте разберемся. Рассрочки и оплаты долями влияют на вашу кредитную историю и ваш кредитный рейтинг падает. Ведь рассрочки часто выдают не банки даже, а МФО. Потому что это микрокредит. Да-да, тот самый, которые обычно берут до зарплаты.
МФО в мае одобрили россиянам займы на ₽81,4 млрд. И это рекордная сумма за месяц. Знаете почему? Потому что часть МФО на рынке уже давно контролируется маркетплейсами.
Кстати есть два тренда в кредитной политике банков:
▪️Рейтинг супер закредитованных людей с кучей небольших кредитов и микрокредитов понижают.
▪️Людям, кто берет первый свой кредит, рейтинг повышают. Ранее отсутствие кредитной истории было для банка подозрительно. Сейчас банки понимают, что много людей не берут кредиты, потом у них растет доход и они начинают грамотно пользоваться кредитным плечом.
Опытные инвесторы именно поэтому берут инвестиционные ипотеки на всех возможных членов семьи. Часто на семью получается по 10-15 ипотек. Грамотный подход, если понятно как с запасом покрывается кредитная нагрузка.
Следите за своей кредитной историей. Она может дать вам массу преимуществ для роста дохода.
1 минута
26 июня