1394 подписчика
🌪️Волатильность на бирже какая-то вялая. Где обвал?
📉 Индекс Мосбиржи на открытии снизился на 4%. Голубые фишки корректировались на 3%-7%. Акции самого ПАО «Мосбиржа» упали на 11%.
☔Конечно, могло быть и хуже. Хорошо, что «хуже» не произошло. И всё-таки мы в SimpleEstate сегодня вспоминали о том, что пока сознательный выбор НЕ в пользу биржевого обращения акций проектных компаний оправдывается.
🟣 Одной из существенных особенностей SimpleEstate стал осознанный выбор внебиржевого вторичного рынка, организованного непосредственно на инвестиционной платформе, с целью создания надёжного, предсказуемого и неволатильного инвестиционного инструмента для широкого круга инвесторов, основанного на доходной коммерческой недвижимости.
* Волатильность - финансовый показатель, характеризующий изменчивость цены на актив.
📊 Любые торгуемые на бирже ценные бумаги рано или поздно становятся подвержены общим трендам фондового рынка - резкому повышению или понижению цены.
📉Очень часто можно услышать: «сегодня такой-то миллиардер потерял $1 млрд. - ведь акции его компании обвалились». Эти новости всегда собирают интерес публики, но представьте себя на месте этого миллиардера.
🌊 В последние годы в России и мире происходит масса событий, создающих избыточную волатильность на рынке ценных бумаг. В США рецессия, у нас - «тонкий рынок» на фоне геополитики и санкций, в Европе экономический спад и проблемы с энергетикой.
🌀 К сожалению, все ураганы экономики, политики и самого фондового рынка достигают и тихой гавани недвижимости, котирующейся на бирже. График индексного фонда фондов недвижимости США VNQ выглядит очень неровно, колебания существенные.
🏪 Российские ЗПИФы показывают себя на фоне американских REITs намного стабильнее. Однако истинная причина этой стабильности заключается в том, что паи ЗПИФ обладают пока относительно низкой ликвидностью, поэтому слабо реагируют на внешние факторы. По мере роста популярности ЗПИФ у инвесторов движения котировок на паи станут когерентны российскому фондовому рынку.
🟪 Мы в SimpleEstate стремимся создать продукт, сочетающий плюсы коллективных инвестиций, но исключающий минусы биржевой недвижимости.
💼 Сегодня наши инвесторы, акционеры проектных компаний SimpleEstate были спокойны - никого «не вынесло», никаких margin call, никто не потерял свои деньги из-за драматичных изменений на бирже. Просто акций наших проектных компаний нет там.
☝️И это хороший итог полного неопределенности биржевого дня. А сколько ещё таких дней будет на бирже?
2 минуты
13 июня