244 подписчика
17 апреля Верховный Суд вынес Определение № 306-ЭС23-26117 по делу № А65-15575/2022, в котором указал, что запрет на использование соседнего участка для проезда транспортных средств при отсутствии иной возможности проезда нарушает право общества владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом.
Один из экспертов «АГ» посчитал, что, запретив использовать арендованный участок для проезда, нижестоящие суды заблокировали обществу возможность пользования своим участком. Другой заметил, что ВС нашел оптимальный «водораздел интересов»: с одной стороны, сервитуарию запрещено хранить свои транспортные средства на смежном земельном участке, что обоснованно, поскольку такое хранение существенным образом нарушает право предпринимателя на пользование арендованным земельным участком, а, с другой, сервитуарию предоставлено право проезда через земельный участок предпринимателя, то есть тот минимальный объем правомочий, который обеспечит доступ к его участку. По мнению третьего, фактически Суд признал наличие оснований для установления сервитута, оставив на последующее рассмотрение формальное его закрепление и определение условий по плате за пользование чужим участком.
Подробнее: https://goo.su/rzkEc3x
1 минута
23 апреля