2,7K подписчиков
Штраф за использование земельного участка не по назначению
Земельный участок должен использоваться по назначению, в соответствии с установленной категорией и видом разрешенного использования (ВРИ).
ВРИ участка определяется в соответствии с Классификатором, утвержденным Приказом Росреестра.
То есть если участок выделен для ведения садоводства, там нельзя построить мойку или торговый центр.
Если гражданин - собственник участка нарушит это правило, то его ждет штраф - 0,5 – 1% от кадастровой стоимости земельного участка, но не меньше 10 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость участка не определена, штраф составит 10 -20 тысяч рублей.
Для юридических лиц штрафы на порядок выше – 1,5-2% от кадастровой стоимости, но не менее 100 тысяч рублей или 100-200 тысяч рублей, если кадастровая стоимость участка не установлена.
Помимо административных штрафов, собственнику, который использует участок не по назначению, грозит его изъятие. Решение о принудительном изъятии принимается судом, а потом такой участок продается с торгов.
Проверить категорию и вид разрешенного использования земельного участка достаточно легко. Запросите Выписку из ЕГРН, в этом документе будет указана вся необходимая информация.
✨ Еще больше публикаций можно найти на моем Телеграм канале. Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
11 апреля
138 просмотров